Закон о крестьянском фермерском хозяйстве рб 2020

Фермерское хозяйство

Закон о крестьянском фермерском хозяйстве рб 2020

16 октября 2020

Сельское хозяйство всегда выступало одной из ведущих отраслей экономики Беларуси. Наша страна на 98% покрывает собственные потребности в молоке, мясе, яйцах, картофеле и овощах, а экспорт сельскохозяйственной продукции превышает импорт. Плодородие белорусских земель и благоприятные климатические условия стали основными причинами развития сельского хозяйства, а также фермерской деятельности.

Первые фермеры на территории республики появились в 1989 году. После принятия Указа Президиума Верховного Совета СССР государство стало предоставлять земельные участки в аренду для занятия сельскохозяйственной деятельностью. Началось развитие крестьянских хозяйств.

Ввиду урбанизации к концу 20 века количество КФХ заметно сократилось, и сфера сельского хозяйства начала терять популярность.

Статистика же последних 10 лет показывает положительную тенденцию. В начале 2020 года в Беларуси насчитывалось 3 265 крестьянских хозяйств. По темпам роста и производства КФХ начали опережать сельхозорганизации. Возросла доля КФХ в экспорте и общем объёме производства сельскохозяйственной продукции.

Что такое фермерское хозяйство?

Фермерское хозяйство (КФХ) – это вид предпринимательской деятельности по производству, обработке, хранению и реализации продукции сельского хозяйства. Ведение КФХ осуществляется на земельном участке, который выделяет государство.

По сути, КФХ является коммерческой организацией. Вести его может гражданин или члены одной семьи. Допускается привлечение сторонних работников, но с заключением трудового соглашения. После того, как хозяин официально регистрирует юридическое лицо, он становится полноправным владельцем КФХ – фермером.

Если не планируется ведение крупного сельскохозяйственного бизнеса, а продукция идёт на удовлетворение личных потребностей гражданина, оформлять юрлицо не нужно. В таком случае организовывается личное подсобное хозяйство. Данный вид деятельности не является предпринимательским. Можно заниматься земледелием и скотоводством, а также реализовывать продукцию без уплаты налогов.

Купить участок или приобрести земли для ведения животноводства в частную собственность нельзя. Заниматься КФХ разрешено на земельных участках, которые предоставлены в аренду или постоянное пользование.

В первом случае плата за пользование землёй производится по установленным арендным ставкам. Во втором – взимается земельный налог. В течение первых 3 лет плата за пользование землёй не производится.

Правовые отношения и понятие КФХ регулируются Законом о крестьянском фермерском хозяйстве, Земельным кодексом, а также Указом Президента «Об изъятии и предоставлении земельных участков».

Как открыть фермерское хозяйство?

В Беларуси право организовать КФХ имеют граждане, иностранные граждане и лица без гражданства, которые постоянно проживают на территории страны.

Перед организацией бизнеса, необходимо определиться с направлением деятельности (специализацией):

  • Растениеводство и земледелие
  • Скотоводство
  • Птицеводство
  • Пчеловодство
  • Рыбоводство

Преимуществом ведения сельского хозяйства является возможность дополнительного дохода. При выращивании зерновых культур, можно заняться производством круп, муки, хлебобулочных изделий. При разведении крупного рогатого скора и свиней – производством молочной и мясной продукции.

После выбора направления сельскохозяйственного бизнеса, составьте бизнес-план. Его будет необходимо указать в заявлении на получение участка, а также при регистрации КФХ. Программа должна содержать следующую структуру:

  • Направление деятельности
  • Приблизительные объёмы продукции
  • Структура производства
  • Состав (члены организации)
  • Наличие денежных ресурсов и техники

Кроме того, фермер должен подготовить Устав КФХ. Составляется он гражданином и подписывается членами семьи, если они участвуют в сельскохозяйственной деятельности. В Уставе должно быть прописано:

  • Данные о всех членах организации
  • Место нахождения КФХ
  • Цели деятельности
  • Размер уставного фонда, вкладов, сроки внесения
  • Порядок формирования и распоряжения имуществом
  • Порядок участия членов организации
  • Порядок разделения прибыли
  • Права и обязанности членов КФХ
  • Порядок изменения состава членов КФХ (исключение, принятие)
  • Порядок управления и ликвидации КФХ

Уставной фонд – это сумма денежных вложений каждого члена организации. На его основании осуществляется функционирование бизнеса. Помимо денежных средств вкладами могут являться личные вещи, ценные бумаги и иное имущество.

Далее процесс создания крестьянского хозяйства происходит в два этапа: получение земельного участка и регистрация бизнеса.

1. Получение земли

Чтобы получить землю в пользование, необходимо написать заявление в сельский исполком. К заявлению необходимо приложить программу ведения КФХ (бизнес-план). В течение 2 недель исполком рассматривает прошение и направляет своё решение в районный исполнительный и распорядительный орган.

Специальные земельные комиссии проводят оценку квалификации граждан и их бизнес-потенциала и предоставляют рекомендации в районные органы. Через месяц гражданин получает уведомление о положительном или отрицательном решении. Отказ можно обжаловать в районном исполкоме или же через общий суд.

Размер выделяемого участка определяется индивидуально. Максимальная площадь не должна превышать 100 га. При этом, не учитывается размер участка, который предназначен для строительства и обслуживания жилого дома и личного подсобного хозяйства. В случае несогласия, размеры предоставленной земли также можно обжаловать.

Полученный участок необходимо зарегистрировать в БТИ. Только после этого у фермера появляются права на землю.

2. Регистрация КФХ

Чтобы оформить крестьянское фермерское хозяйство в РБ, необходимо обратиться в сельский исполнительный и распорядительный орган по месту нахождения участка и предоставить следующие документы:

  • Заявление (с указанием площади участка и программой ведения КФХ)
  • Квитанцию об уплате государственной пошлины (0,8 базовой величины)
  • Два экземпляра Устава КФХ и копию в электронном виде
  • Копию разрешения исполкома о размещении хозяйства на земельном участке

Фермерское хозяйство считается открытым с даты его регистрации. На руки выдаётся соответствующее свидетельство.

Налогообложение КФХ

Согласно Статье 13 Налогового кодекса Республики Беларусь, КФХ являются плательщиками сборов и пошлин.

Фермер имеет право выбрать одну из 3 систем налогообложения: общую, с уплатой единого налога или упрощённую (УСН). При выборе первых двух он также обязан платить налог на добавочную стоимость (НДС).

Особенности налога для КФХ в РБ:

  • В течение 3 лет с момента регистрации, фермерское хозяйство освобождается от выплаты земельного налога и прочих сборов и пошлин
  • По истечении 3 лет исчисление и уплата налогов производится в общеустановленном порядке
  • КФХ могут не предоставлять налоговую декларацию в инспекцию
  • КФХ не освобождаются от выплаты НДС, акцизов при ввозе товаров из государств – членов Евразийского Экономического союза, таможенных платежей
  • Доходы ферм облагаются налогом на прибыль

Права и обязанности КФХ

После регистрации, члены КФХ наделяются определёнными правами и обязанностями перед государством.

Права:

  • Самостоятельно вести хозяйство и распоряжаться им
  • Использовать для нужд КФХ полезные ископаемые, обнаруженные на участке
  • Обладать правом собственности на посевы, посадки, продукцию и доходы от её реализации
  • Возводить производственные и иные сооружения
  • Иметь в собственности постройки, скот и птицу, оборудование, технику и инвентарь, транспортные средства
  • Проводить оросительные, осушительные, мелиорационные и иные работы
  • Участвовать в мероприятиях, направленных на развитие и повышение эффективности земель
  • Получать полную компенсацию при изъятии или добровольном отказе от земли
  • Передавать право владения или временного пользования в случае потери трудоспособности главы организации
  • Реализовывать продукцию по своему усмотрению на рынках, в государственной или частной торговой сети и иными способами
  • Заключать договоры с государственными, кооперативными и общественными предприятиями, организациями и учреждениями на реализацию производимой продукции
  • Осуществлять экспорт продукции и производить расчёты с иностранными партнёрами
  • Брать кредиты в банках
  • Передавать КФХ по наследству
  • Нанимать работников с заключением трудового договора

Обязанности:

  • Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением
  • Не наносить вред окружающей среде и экологии, применять природоохранные технологии производства
  • Повышать плодородие земель
  • Участвовать в мероприятиях по охране земель
  • Своевременно оплачивать аренду земель и необходимые налоги
  • Не нарушать права других землевладельцев и граждан
  • Соблюдать стандарты и требования к производимой продукции
  • Нести имущественную ответственность в случае несоблюдения заключённых договоров или законодательства
  • При найме по трудовому договору обеспечивать все условия труда и трудовых гарантий работнику, выплачивать страховку
  • Вести учёт доходов и расходов

Ликвидация КФХ

Деятельность крестьянского хозяйства может быть как реорганизована, так и ликвидирована. КФХ прекращает свою деятельность в случаях:

  • Добровольного отказа от земель
  • Окончания срока, на который был предоставлен земельный участок
  • Использования участка не по целевому назначению
  • Нерационального использования участка и несоблюдения уровня урожайности, установленного нормативами (согласно кадастровой оценке)
  • Изъятия участка для нужд государства
  • Неуплаты или регулярной просрочки оплаты налога или аренды
  • Объявления о неплатёжеспособности организации
  • Нарушения законодательства
  • Отсутствия хозяйственной деятельности в течение года с момента регистрации

Совет народных депутатов выносит решение о прекращении деятельности КФХ или изъятии земельного участка. В случае несогласия, гражданин может оспорить данное решение в судебном порядке. Когда КФХ прекращает свою деятельность, за членами организации остаётся право на жилой дом, приусадебный надел и иное имущество, которое находилось в их собственности.

КВХ – не только источник дохода, но и вклад в развитие экономики и сельского хозяйства страны. Зарегистрировать фермерское хозяйство в Беларуси может каждый, главное знать, с чего начать.

Источник: https://www.hata.by/articles/fermerskoe_hozyajstvo-9141/

Как стать фермером. Подробная инструкция по регистрации КФХ

Закон о крестьянском фермерском хозяйстве рб 2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ

Для определения местонахождения крестьянского (фермерского) хозяйства (далее — КФХ) руководствуются ст. 5 Положения о государственной регистрации субъектов хозяйствования, утвержденного Декретом Президента от 16 января 2009 г.

№ 1, в соответствии с которым местонахождением фермерского хозяйства можно определить жилое помещение (квартиру, дом), принадлежащее гражданину, претендующему на статус главы КФХ, с согласия всех собственников, проживающих в этом помещении; жилое помещение, находящееся в долевой или совместной собственности гражданина, претендующего на статус главы фермерского хозяйства, с согласия всех собственников, а также всех совершеннолетних членов его семьи и семьи собственников, проживающих в этом помещении; жилое помещение (за исключением жилого помещения государственного жилищного фонда), в котором постоянно проживает гражданин, претендующий на статус главы КФХ, о чем свидетельствует отметка в документе, удостоверяющем личность, либо сведения в карточке регистрации, при согласии всех собственников помещения частного жилищного фонда, а также проживающих в данном помещении всех совершеннолетних членов семьи собственников.

Следует обратить внимание на то, что осуществление производственной деятельности (выполнение работ, оказание услуг) в жилом помещении, являющимся местонахождением фермерского хозяйства, не допускается без перевода этого помещения в нежилое.

РАЗРАБОТКА ПРОГРАММЫ ВЕДЕНИЯ ХОЗЯЙСТВА

В ней следует отразить направления планируемой деятельности. На законодательном уровне не закреплены рекомендации по разработке такой программы.

Но граждане могут воспользоваться Рекомендациями по разработке прогнозов развития коммерческих организаций на 5 лет, утвержденными постановлением Министерства экономики от 30 октября 2006 года № 186, либо правилами по разработке бизнес-планов инвестиционных проектов, утвержденными постановлением Министерства экономики от 31 августа 2005 года № 158.

ОБРАЩЕНИЕ В РАЙИСПОЛКОМ

Гражданин обращается в районный исполнительный комитет с заявлением о создании фермерского хозяйства и выделении земельного участка для осуществления сельскохозяйственной деятельности с приложением программы ведения хозяйства.

Также в заявлении указываются данные, содержащие идентификационные сведения о гражданине; цель, для которой испрашивается земельный участок; вещное право на испрашиваемый земельный участок (пожизненное наследуемое владение и (или) аренда); намечаемое местоположение земельного участка и его размер; источники возмещения убытков, если это связано с предполагаемым изъятием земельного участка (его части) у землепользователя, землевладельца; площадь всех земельных участков, находящихся в пользовании, пожизненном наследуемом владении, частной собственности гражданина либо арендуемых им.

Справочно: При предоставлении главе КФХ земельного участка в пожизненное наследуемое владение размер участка не может превышать 100 га. Размер земельного участка, предоставляемого главе хозяйства в аренду, а также фермерскому хозяйству в постоянное пользование или аренду, определяется проектом отвода земельного участка.

Земельные участки предоставляются фермерским хозяйствам либо их главам, как правило, единым массивом и в первую очередь из фонда перераспределения земель (ст. 40 Кодекса о земле).

Преимущественное право на получение участка для ведения фермерского хозяйства при прочих равных условиях имеют создаваемые лицами, зарегистрированными по месту жительства или месту пребывания на территории соответствующего сельсовета, а также членами (работниками) реорганизуемых или ликвидируемых сельхозорганизаций.

Райисполком в течение 7 рабочих дней со дня подачи гражданином заявления сообщает ему о принятом решении. В случае отказа в предоставлении земельного участка гражданина информируют с указанием оснований. Такое решение может быть обжаловано в облисполкоме и (или) в суде.

СОГЛАСОВАНИЕ НАИМЕНОВАНИЯ

При положительном решении райисполкома о выделении земельного участка гражданин обращается в структурное подразделение райисполкома, осуществляющее госрегистрацию юридических лиц, за согласованием наименования хозяйства, которое должно содержать слова «крестьянское (фермерское) хозяйство» либо «фермерское хозяйство» или «крестьянское хозяйство».

ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗМЕРА УСТАВНОГО ФОНДА В соответствии с п. 7 Положения о государственной регистрации субъектов хозяйствования, утвержденного Декретом № 1, фермерское хозяйство самостоятельно определяет размеры уставного фонда. Он формируется из стоимости вкладов учредителей (членов) КФХ.

Вкладом могут быть принадлежащие на праве собственности (в том числе общей собственности) вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права либо иные отчуждаемые права, имеющие стоимость. Для формирования и увеличения размера уставного фонда фермерского хозяйства не могут быть использованы привлеченные средства.

Фонд делится на доли, за исключением случаев создания КФХ одним гражданином.

https://www.youtube.com/watch?v=WgiWeZ26wmY

Размер доли учредителя (члена) фермерского хозяйства в уставном фонде определяется в процентах или в виде дроби. На момент формирования фонда размер доли учредителя равняется отношению стоимости его вклада в уставной фонд к размеру фонда фермерского хозяйства.

Уставной фонд должен быть сформирован в течение 12 месяцев после госрегистрации КФХ.

ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О СОЗДАНИИ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА

Оно принимается собранием учредителей хозяйства и оформляется протоколом, за исключением случаев его создания одним гражданином, когда собрание учредителей объективно невозможно. Протокол подписывается всеми учредителями.

При этом в нем должна отражаться информация о месте и дате проведения собрания, фамилии, имени и отчестве каждого учредителя, предполагаемом наименовании фермерского хозяйства, размере формируемого уставного фонда и вкладах учредителей, главе хозяйства.

Вся информация протокола записывается в уставе КФХ.

УТВЕРЖДЕНИЕ УСТАВА Согласно п. 2 ст. 5 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве его устав утверждается решением собрания учредителей, оформленным протоколом и подписанным всеми учредителями. Устав может быть утвержден тем же собранием, на котором принимается решение о создании КФХ.

Он должен содержать следующие сведения: наименование фермерского хозяйства, данные о его главе и иных членах (фамилия, имя, отчество, данные паспорта, местожительства), местонахождение хозяйства, цели деятельности, размер уставного фонда и вкладов его членов, состав, сроки и порядок их внесения; размер долей членов хозяйства в его уставном фонде; порядок формирования имущества хозяйства и условия распоряжения им; порядок трудового участия членов; порядок распределения прибыли; права и обязанности членов хозяйства; порядок вступления в состав КФХ новых членов, выхода и исключения из состава хозяйства; порядок управления деятельностью, ликвидации КФХ. Данный перечень сведений не является исчерпывающим. Если фермерское хозяйство создает один гражданин, устав утверждает он сам, являясь главой хозяйства.

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

Для ее проведения учредитель крестьянского хозяйства подает в структурное подразделение райисполкома, осуществляющее госрегистрацию юридических лиц, следующие документы: заявление о госрегистрации; устав в двух экземплярах без нотариального засвидетельствования, его электронную копию; оригинал либо копию платежного документа, подтверждающего уплату госпошлины.

В соответствии с п.

23 Положения о государственной регистрации субъектов хозяйствования, утвержденного Декретом № 1, в день подачи документов, представленных для госрегистрации, сотрудник регистрирующего органа ставит на уставе штамп, свидетельствующий о проведенной госрегистрации; выдает один экземпляр устава лицу, его представившему; вносит в Единый государственный регистр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (ЕГР) запись о госрегистрации фермерского хозяйства; представляет в Министерство юстиции необходимые сведения о субъекте хозяйствования для включения их в ЕГР. Зарегистрированным крестьянское хозяйство считается с даты проставления штампа на его уставе и внесения записи о госрегистрации юридического лица в ЕГР. Выдача свидетельства о регистрации осуществляется не позднее рабочего дня, следующего за днем подачи документов. Наличие у фермерского хозяйства устава со штампом является основанием для обращения за изготовлением печатей (штампов). Получения специальных разрешений на их изготовление не требуется.

Структурное подразделение райисполкома, осуществляющее государственную регистрацию юридических лиц, в течение 5 рабочих дней со дня внесения записи в ЕГР выдает документ, подтверждающий постановку на учет в налоговых органах, статистики, Фонда социальной защиты населения, регистрацию в «Белгосстрахе».

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Одновременно с проведением гражданином процедуры регистрации КФХ райисполком дает разрешение организации по землеустройству на разработку проекта отвода земельного участка. Его отвод производится на бесплатной основе.

За счет средств республиканского бюджета финансируются работы по установлению границ земельных участков, предоставленных для ведения фермерского хозяйства.

Для этого хозяйству необходимо обратиться в Министерство сельского хозяйства и продовольствия с заявлением в произвольной форме и приложить к нему следующие документы: договор подряда (копия), заключенный с организацией по землеустройству на выполнение работ по установлению границ земельного участка на местности, включая все приложения к договору (сметы, протоколы согласования цены, акты готовности землеустроительных работ (при наличии), дополнительные соглашения (при наличии); копию свидетельства о госрегистрации КФХ; копию 1-й и 2-й страниц устава; копию решения райисполкома о выделении земельного участка для ведения крестьянского хозяйства (все копии должны быть подписаны главой фермерского хозяйства и скреплены печатью); информационное письмо с указанием сведений, необходимых для присвоения учетного номера казначейства (в случае его отсутствия): полное и сокращенное наименование КФХ, юридический адрес, учетный номер плательщика, ФИО главы хозяйства, главного бухгалтера (при наличии) и контактные данные.

По итогам рассмотрения представленных документов Минсельхозпрод направляет в Министерство финансов письмо о присвоении КФХ учетного номера казначейства (в случае его отсутствия) и открытии ему бюджетных ассигнований.

После их открытия КФХ с вышеперечисленным пакетом документов (оригиналов) обращается в территориальное казначейство для регистрации в соответствии с Инструкцией о порядке организации и осуществления исполнения республиканского бюджета, местных бюджетов и бюджетов государственных внебюджетных фондов по расходам (далее — Инструкция), утвержденной постановлением Министерства финансов от 27 июля 2011 года № 63.

После регистрации КФХ представляет в территориальное казначейство заявку для перечисления средств республиканского бюджета, оформленную с учетом требований Инструкции.

Дополнительную информацию о порядке оказания господдержки фермерским хозяйствам можно получить по телефонам (017) 3271683, 3272327.

После проведения работ по установлению границ земельного участка КФХ обращается в организацию по госрегистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним с заявлением о госрегистрации земельного участка.

К заявлению прилагаются: устав в двух экземплярах без нотариального заверения, его электронная копия (в формате .doc или .rtf); оригинал либо копия платежного документа, подтверждающего уплату госпошлины за регистрацию земельного участка; копия документа райисполкома о подтверждении возможности размещения фермерского хозяйства и предполагаемом месте такого размещения.

Право на земельный участок возникает у главы фермерского хозяйства или у КФХ только при получении свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации земельного участка, прав на него и сделок с ним.

Далее КФХ приступает к осуществлению производственно-хозяйственной деятельности.■

Отдел экономики райисполкома (тел. 62-3-75). Отдел землеустройства (тел. 62-2-84)

Источник: http://www.braslav-star.by/2020/04/02/%D0%9A%D0%B0%D0%BA-%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D1%84%D0%B5%D1%80%D0%BC%D0%B5%D1%80%D0%BE%D0%BC-%D0%9F%D0%BE%D0%B4%D1%80%D0%BE%D0%B1%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D0%B8%D0%BD%D1%81%D1%82%D1%80%D1%83%D0%BA/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.