Залили соседей снизу как не платить

Затопили соседей снизу: как не платить, что делать и куда обращаться

Залили соседей снизу как не платить

Обновлено 03.07.2019

2018-05-18T14:39:14+03:00

Если вы затопили соседей необходимо сделать следующее:

  1. Незамедлительно обратиться к потерпевшей стороне, желательно при свидетеле для предварительной оценки ущерба. Позиция владельца затопленной квартиры поможет определиться, что делать дальше.
  2. Зафиксировать повреждения на видео или детально сфотографировать.
  3. Составить акт о затоплении с участием управляющей компании.
  4. Установить виновное лицо: жильцы, собственники, ЖЭУ, компания -изготовитель сантехники с браком.
  5. Согласовать, как оценить ущерб: самостоятельно путем обозначения стоимости сторонами, с привлечением ремонтных бригад для составления сметы, назначить экспертизу.
  6. Получить расписку о выполненном ремонте, полученной сумме в счет компенсации вреда;
  7. Обратиться в суд при не достижении компромисса.

Не все перечисленные пункты могут пригодиться на практике. Сценарий развития событий зависит от позиции обеих сторон и обстоятельств затопления.

Вопросы возмещения вреда за порчу имущества регламентируются Гражданским кодексом. Речь о компенсации идет при наличии вины. Первые «подозреваемые» жильцы, с квартиры которых произошла утечка.

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Статья  1064 ГК закрепила обязанность доказывания отсутствия вины на лицо, причинившее вред.  Круг поиска виновных лиц сужается до 4 позиций:

  • жильцы;
  • арендодатель при невыполнении обязательств по капитальному ремонту;
  • производители некачественной сантехники;
  • жилищно-эксплуатационное управление.

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Определить субъекта поможет четкое установление причины протечки. Открытый и забытый кран в ванной – очевидный итог в виде обязанности возместить ущерб. Прохудившаяся система отопления – вина собственника, даже если в квартире проживали арендаторы. За прорвавшиеся стояки отвечает жилищное управление. Сложнее доказать брак сантехники, привлечь к ответственности компанию – производителя.

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Важно

Арендаторы должны производить текущий ремонт. Капание крана, в результате которого произошел залив – прямая вина жильцов. Законный владелец квартиры несет ответственность за последствия невыполнения капитального ремонта.

На практике применяется три варианта решения вопроса, сколько платить для нивелирования вреда:

  1. Проведение приблизительных расчетов с потерпевшей стороной, передача определенной суммы для покрытия претензий. В процессе помогает составленный акт о затоплении с четко зафиксированной суммой ущерба и выбором сторонами определенной стоимости.
  2. Привлечение специалистов, заказ услуги экспертизы. Результат экспертизы в дальнейшем служит доказательством при взыскании суммы ущерба в суде.
  3. Обращение к хорошей бригаде специалистов по ремонту для составления сметы работ. Можно самостоятельно или совместно с пострадавшей стороной заняться подсчетом стоимости требуемых материалов и услуг ремонтников, организовать закупку и доставку строительных материалов.

Важно

При урегулировании конфликта мирным путем, произведении частичного или полного расчета, выполнении ремонта нужно получить расписку с конкретизацией суммы, времени, отсутствии претензий к виновной стороне. Это позволит избежать двойных затрат в случае недобросовестного поведения потерпевшего.

Ситуации с затоплением квартиры случаются часто. Отсутствие вины жильцов позволяет не нести материальную ответственность – достаточно доказать непричастность и установить виновного субъекта. В обратном случае сумма компенсации, порядок расчета определяются на основе акта о затоплении в размере, согласованном сторонами, установленном экспертизой или судом.

Дополнительно можно изучить информацию о том как не платить за капремонт.

Важно знать!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

8 800 511-39-66 Все регионы РФ 8 495-001-46-13 Москва и область задайте вопрос юристу бесплатно

Поставьте оценку:

5,00 Загрузка…

13317 просмотров

Источник: https://bukvaprava.ru/2018/05/18/zatopili-sosedej-snizu-kak-ne-platit/

Что делать, если Вы затопили соседей снизу?

Залили соседей снизу как не платить

Неисправность сантехники, прорыв труб, а нередко и незакрытый кран могут привести к плачевным последствиям, затрагивающим не только помещение, где произошла протечка, но и жилье соседей.

Житейская ситуация — затопили соседей снизу, но у нас сухо, зачастую это приводит к конфликту с соседями. В этом случае важно определить зону ответственности собственника жилья и изучить методы защиты от необоснованных или чрезмерных требований пострадавшей стороны.

Определяем виновного

Практически во всех жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах (МКД), размещены отдельные элементы общедомовой системы коммуникаций и инженерного оборудования.

К ним относятся:

  • Система центрального отопления;
  • Стояки водоснабжения (холодная и горячая вода);
  • Канализационный стояк.

Ответственность за ненадлежащее содержание такого имущества возложена на организации, которые осуществляют управление МКД (постановление Правительств РФ от 13.08.2006 №491).

Отвечать за ущерб, причиненный протечками из аварийных стояков, должна управляющая компания.

Сфера ответственности этих организаций также распространяется на протечки, возникшие из-за поврежденной кровли МКД.

Важно помнить, что самостоятельная замена стояков водоснабжения и канализации без согласования с эксплуатирующей организацией, а также любые вмешательства в такие участки системы водоснабжения не законны.

Если в случае залива будет выявлен факт самовольного вмешательства, вся полнота ответственности возлагается на собственника квартиры, где были произведены незаконные работы.

Ответственность за протечки, возникшие из-за повреждения труб, расположенных после запорно-регулировочных кранов, а также из-за неисправностей сантехники и другого оборудования, подключенного к сети водоснабжения, несет собственник квартиры, в которой находится источник затопления.

Но и из этого правила возможны исключения:

  1. Потоп произошел по вине арендаторов (нанимателей) квартиры (договорные отношения должны быть оформлены в соответствии с законодательством).
  2. Протечка вызвана некачественным оборудованием. Если данный факт подтвердит экспертиза, то возмещать ущерб должен продавец бракованного товара. Собственнику необходимо сохранять чеки, подтверждающие факт покупки.
  3. Залив вызван некачественными ремонтными работами или монтажом оборудования, произведенными наемной организацией или предпринимателем. Факт осуществления ремонта должен быть подтвержден договором подряда, заключенным между собственником и лицом, производившим работы.

Если вы хотите узнать, все о страховании квартиры — от пожара и затопления до гражданской ответственности перед соседями, советуем вам прочитать статью.

Если виновата управляющая организация?

Даже если Вы затопили соседей не по своей вине, а из-за некачественного обслуживания общего имущества МКД управляющей компанией, следует приложить определенные усилия для успешного выхода из этой ситуации.

Необходимо не только добиться возмещения ущерба, нанесенного имуществу, но и доказать свою непричастность к аварии.

Безусловно, в первую очередь нужно принять меры для прекращения залива. Если это нельзя сделать самостоятельно, то незамедлительно вызвать специалистов аварийно-диспетчерской службы или домоуправления.

Целесообразно определить какие квартиры пострадали от протечки, и объяснить соседям, по какой причине произошел залив.

Если вина управляющей организации очевидна всем собственникам пострадавших квартир, необходимо начинать сбор документов, необходимых для возмещения ущерба. Не лишней будет фото- и видеофиксация последствий залива.

Акт о заливе квартиры

Важным документом является акт о заливе. В нем фиксируются:

  • Факт залива помещения;
  • Описание повреждений имущества, выявленных в ходе осмотра;
  • Предполагаемые причины протечки.

Акт составляется специалистами управляющей компании с участием потерпевших и свидетелей.

Процесс оформления документа необходимо тщательно контролировать, поскольку представители управляющей организации зачастую перекладывают ответственность на собственников квартиры, в которой обнаружен источник залива, или же стараются минимизировать масштаб повреждений.

Если возникли разногласия по поводу причины залива или определения ущерба, все замечания необходимо отразить в акте.

Предлагаем вам скачать образец акта обследования жилого помещения после залива: Скачать бланк.

На следующем этапе нужно подготовить претензию с требованием возместить ущерб в управляющую организацию.

Сделать это можно как путем составления коллективного заявления, так и самостоятельно каждому потерпевшему.

Дальнейшие действия будут зависеть от реакции управляющей компании. Если организация не признает себя виновной в причинении ущерба, то единственный способ получить возмещение – судебное разбирательство.

Пострадавшие от протечки собственники также могут объединиться для подачи искового заявления. Для определения цены иска необходимо провести независимую оценку ущерба, причиненного имуществу.

Возможно Вас заинтересует статья, монолитный дом: плюсы и минусы технологий строительства, прочитать об этом можно здесь.

Как доказать свою правоту в суде?

Для судебных дел, связанных с возмещением ущерба в результате затопления, порядок досудебного урегулирования спора не является обязательным. Поэтому нередко возникают ситуации, когда соседи, не прибегая к мирному разрешению вопроса, передают дело в суд.

Анализ судебной практики по данному вопросу показывает, что в судебных спорах прослеживается презумпция вины ответчика. А это значит, что в большинстве случаев суд обяжет ответчика возместить ущерб, если он не приведет веских доказательств своей невиновности.

Свою позицию ответчик излагает в возражении на исковое заявление.

Среди возможных доводов указывается, что:

  1. Залив произошел по причине отсутствия должного обслуживания со стороны управляющей организации;
  2. Осмотр затопленных помещений и оценка ущерба проводились без участия ответчика, что вызывает сомнения в объективности информации, содержащейся в акте залива и в отчете об оценке ущерба;
  3. Сумма, заявленная истцом, рассчитана с нарушениями (расчет произведен без учета износа, в смету необоснованно включены отдельные работы).

Судебная экспертиза ущерба после залива

Ответчик имеет право заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы.

Если суд сочтет доводы стороны убедительными, издается определение о назначении экспертизы.

В рамках этой процедуры могут проводиться:

  • Экспертиза причин залива;
  • Определение ущерба;
  • Определение причинно-следственной связи между заливом и заявленными повреждениями.

Как не платить?

Если очевидно, что протечка произошла по вине собственника квартиры, то лучше всего договориться с пострадавшими соседями мирно, не доводя дело до суда.

Это обусловлено тем, что помимо возмещения ущерба виновному лицу предстоит понести немалые расходы.

Это:

  1. Оплата госпошлины;
  2. Возмещение истцу затрат на адвоката и услуги оценочной компании;
  3. Оплата судебной экспертизы (если таковая производилась).

Возместить ущерб возможно и с минимальной финансовой нагрузкой. Для этого необходимо своими силами восстановить поврежденную отделку в залитой квартире. Если доверенность с соседями достигнута, следует зафиксировать это в расписке.

Если квартиру залили именно Вы по собственной неосторожности – банально открытый кран – идите на перемирие. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Источник: http://kvartira3.com/chto-delat-esli-zatopili-sosedej-snizu/

Затопила соседей снизу | Страница 2

Залили соседей снизу как не платить

126 ответов

Последний — 16 апреля 2018, 10:18 Перейти

Гость

Автор мою мать заливали соседи. Ремонт был старый.Дело дошло до суда. Она вызывала оценщика из компании которая имеет лицензию на проведение экспертизы соседи должны были присутствовать при проведение экспертизы, их оповестили. Но они не сочли нужным придти.

Мать подала в суд им присудили 230 тысяч рублей за ремонт, так же они оплатили экспертизы, своего адвоката и судебные издержки..Да когда им пришла повестка оплатить 7% в пользу государства в течении 3х дней, они проигнорировали, у них арестовали автомобиль и забрали на штафстоянку.

Просто вы не понимаете если вы залили по швам то надо делать ремонт во всей комнате. Отдайте 50000 тысяч и возьмите расписку что претензий не имеют.

Гость

Меня соседи затопили 2 месяца назад. Кухня+коридор, пострадал только потолок. 4 года назад делала ремонт, остались сметы, выходило на 40 тысяч. Они готовы были отдать мне деньги или выхвать мастера, который сделает нам потолок за их деньги. Выбрала второе.

Гость

кстати хоть вы и должны присутствовать при составлении акта оч часто это делается без виновников. Отмазка обычно проста-звонили-нам не открыли. Прокатывает

Гость

Спасибо за ответ! а ваша экспертиза сколько насчитала? И какие повреждения реальные были?

Гость

Автор залили две комнаты. Значит ремонт двух комнат полностью.

Марина

просто у меня текла крыша, так же влажный потолок во всех комнатах, плюс обои еще. УК насчитала 6т.р. . Откуда берутся суммы 100+ если нет ремонта??? Я конечно возмущалась, но положа руку на сердце понимаю восстановление ТОГО ЖЕ состояния если своими силами во столько бы и обошлось. Вы о чем? за что 100 000?

Марина

это хуже… Я оставила адрес и номер телефона в УК, надеюсь оповестят. Юрист сказал, что без моей подписи виновного нет.

Марина

вот реальные цифры. Весь ремонт 40000. Я легко могу восстановить слой побелки за свой счет. Не пол не обои не страдали.

Марина

хочу понять, почему полностью ремонт, если пострадал только потолок? я должна восстановить прежнее состояние, а не свежий ремонт делать вроде как…

Гость

А как вы заново побелите потолок не повредив обои. Так что обои тоже с вас.

Гость

Девочки,сегодня у меня хорошее настроение и я дам совет: Экспертиза сделанная не рамках судебного разбирательства(читай эксперта выбирали сами а не назначал суд) по ходатайству любой из сторона(чаще это сторона ответчика)признается недействительной тем де судом. И плевать на их лицензии.

в ходатайстве пишешь эксперт не был предупрежден об уголовно ответственности прошу признать экспертизу не действительной.расходы возложить на истца.У истца не будет выбора без экспертизы он ущерб не докажет.

Итого имеем две экспертизы за все потерпевших+реальная цена ущерба которую можно годами выплачивать по 500 рублей

Гость

Девочки,сегодня у меня хорошее настроение и я дам совет: Экспертиза сделанная не рамках судебного разбирательства(читай эксперта выбирали сами а не назначал суд) по ходатайству любой из сторона(чаще это сторона ответчика)признается недействительной тем де судом. И плевать на их лицензии.

в ходатайстве пишешь эксперт не был предупрежден об уголовно ответственности прошу признать экспертизу не действительной.расходы возложить на истца.У истца не будет выбора без экспертизы он ущерб не докажет.

Итого имеем две экспертизы за все потерпевших+реальная цена ущерба которую можно годами выплачивать по 500 рублей

Гость

Марин, а вы уверены ,что там только побелка?

Гость

Очень просто. Можно не размахивать, как сеятель.

Гость

Очень просто. Можно не размахивать, как сеятель.

Марина

просто у меня текла крыша, так же влажный потолок во всех комнатах, плюс обои еще. УК насчитала 6т.р. . Откуда берутся суммы 100+ если нет ремонта??? Я конечно возмущалась, но положа руку на сердце понимаю восстановление ТОГО ЖЕ состояния если своими силами во столько бы и обошлось. Вы о чем? за что 100 000?

Марина

вопрос…. очень быстро посмотрела, меня в этот момент в квартире не было, я пришла сразу к соседям. Знала, что текла ванная, а у них вода в комнатах, я в шоке сразу побежела смотреть что же у нас. Надо было не бежать, а фоткать. Визуально влажным был только шов, сантиметров 5-10 ниже потолка. Если не ниже что же еще могло повредиться?

Гость

Там полный ремонт считается, обои , их снятие, шпатлёвка, грунтовка, удаление с потолка побелки , нанесение, вывоз мусора, движение мебели, и так далее, материалы средние по региону, Вам короче надо в дез сходить взять копию акта о заливе, нам давали, если такого документа нет , то и суда не будет, спите спокойно Но тут ваша вина что-то должны ему компенсировать, ну или слать его нах, если у него нет документов для суда

Гость

Да а у матери исковое без экспертизы не приняли в суд. Если что Москва 2014 год. Сказали сделать экспертизу самой и приложить к документам.

Эксперты Woman.ru

  • Сысоева Вероника Петровна

Гость

Девочки,сегодня у меня хорошее настроение и я дам совет: Экспертиза сделанная не рамках судебного разбирательства(читай эксперта выбирали сами а не назначал суд) по ходатайству любой из сторона(чаще это сторона ответчика)признается недействительной тем де судом. И плевать на их лицензии.

в ходатайстве пишешь эксперт не был предупрежден об уголовно ответственности прошу признать экспертизу не действительной.расходы возложить на истца.У истца не будет выбора без экспертизы он ущерб не докажет.

Итого имеем две экспертизы за все потерпевших+реальная цена ущерба которую можно годами выплачивать по 500 рублей

Марина

в целом думаю получится ухитриться) и аккуратненько замазать. Но! соседям это не надо, они ремонт только собирались делать, им надо добавок на сумму ремонта…

Гость

Марина хватит тупить Чтоб эти две комнаты побелку сделать надо Вынесет мебель , укрыть все пленкой, вызвать мастера и грузчиков для движения мебели, купить эту побелку , снять люстру и так далее, все это учтется Если суд то ремонт 30000 , экспертиза 12000 , авдвокат 25000 , прочее расходы и пени на иск, вот и посчитай, вот тебе и полтос и нервы

Гость

опят неправильно нет акта=нет дела это неправильные рассуждения спать пока рано

Гость

ну как бы енвзирая на настроение не совсем правильно пишешь. Экспертиза не может признаться недецйствительноцй, это не сделка.

Просто каждая сторона обязана доказать обстоятельства на которые она ссылается, если истец представил оценку а ответчик не представил “контррасчет”, и заявит о “признания доказательств истца недействительными” его просто пошлют. Он либо свою такую же оценку должен приобщить, либо ходатайствовать о проведении экспертизы

Гость

Правильно, должен быть акт из деза, без него дела не будет, он должен быть составлен в течении трёх дней, насколько я помню этот момент, Там в акте виновник, что повреждено , мастер участка заверяет

Гость

🙂 бремя доказывания лежит на том кто что то доказывает в данном случае на исце,автор как ответчик заявляет о том что не согласна с экспертизой не потому что у нее своя,и в экспертизах разбег в цене,а потому как не довереяете эксперту потому как он не был назначен судом не предупрежден об ответственности за подложные и недостоверные цифры,в связи с чем данная экспертиза не может быть приобщена в качестве доказательства по возмещению ущерба.

Гость

вы мне рассказываете, я участоввала не в одном десятке таких дел, у нас ЖЭУ так работают, что их по три раза приходится вызывать а они не приходят, я даже видела иск в суд об обязании составить акт о протечке, и уж точно не вина истца что ЖЭУ не нашли время прийти выполнить свои прямые обязанности. В конце концов акт может быт составлен с участием председателя совета дома, и соседи совершенно не обязаны отчитываться перед автором есть такоцй акт или нет. Постучали-автора не было она на работе. всё.

Гость

Правильно, должен быть акт из деза, без него дела не будет, он должен быть составлен в течении трёх дней, насколько я помню этот момент, Там в акте виновник, что повреждено , мастер участка заверяет

Гость

🙂 бремя доказывания лежит на том кто что то доказывает в данном случае на исце,автор как ответчик заявляет о том что не согласна с экспертизой не потому что у нее своя,и в экспертизах разбег в цене,а потому как не довереяете эксперту потому как он не был назначен судом не предупрежден об ответственности за подложные и недостоверные цифры,в связи с чем данная экспертиза не может быть приобщена в качестве доказательства по возмещению ущерба.

Гость

Вылить ведро на потолокводы,вызвать председателя,составить акт,обвинить соседа с верху и в суд,такое дело развалится

Новые темы

Гость

Для этого заливщиков и приглашают на проведение экспертизы. Моя мать писала письма с уведомлением и еще им бросила приглашения в почтовый ящик заранее. Так что автор имеет право присутствовать при экспертизе.

Гость

конечно развалится, “истец сам на потолок попрыскал”это мы суде уже слыхали от “аблакатов”, поверьте никто всерьез это не воспринимал. в т.ч судья

Гость

Бред,нас судья спрашивал признаете свою вину,да,шланг лопнул Некоторые судятся с производителем шлангов,типа он не качественный

Гость

никто не спорит что имеет право. Другое дело что то, что ответчик не участвовал в составлени акта по тоцй или иноцй причине само по себе не является достаточным основаием для отказа в иске. Если имеются все другие достаточные доказательтва

Гость

в чем бред? при чем тут шлаг

Гость

Бред,нас судья спрашивал признаете свою вину,да,шланг лопнул Некоторые судятся с производителем шлангов,типа он не качественный

Гость

Должен быть установлен виновник,может там стояк потек которому сосед не имеет дело,сосед с выше пролил мимо него по стояку к вам.его домо нет к примеру,для этого и нужен акт из деза ,что они сделали осмотр и он приблизительный виновник

Гость

Просто совет автору заплатить и не доводить до суда. А то гораздо больше 50000 придется заплатить. Конечно поторговаться можно но если не уступят то лучше заплатить. Иначе все равно придется оплатить плюс судебные издержки.

Гость

Просто совет автору заплатить и не доводить до суда. А то гораздо больше 50000 придется заплатить. Конечно поторговаться можно но если не уступят то лучше заплатить. Иначе все равно придется оплатить плюс судебные издержки.

Гость

Не факт,иногда не так просто деньги взыскать,к примеру она собственник и получает там только детское пособие 8000р,по суду и будет платить 50% в месяц ,ну еще 7% приставы возьмут от суммы иска,ну плюс может подать на владения чужими деньгами,там по ставке ЦБ будут считать, может этот сосед не подаст в суд,так что не спешим платить пусть все соберет.можно до судебно все оплатить тот же 50000..она успет его отдать Тут надо действовать смотря какие он действия делает

Гость

он вряд ли будет отчитываться. А если решит провести независимую оценку и ему там всплывет сумма в 2-2,5 раза выше насчитаной самостоятельно а это как пить дать-то суд будет будьте споки, и уж никакие действия автора их не остановят

Источник: https://www.woman.ru/home/medley9/thread/4954879/2/

Затопили соседей, как не платить (лучшее решение)

Залили соседей снизу как не платить

Сегодня мы рассмотрим случай когда вы затопили кучу соседей снизу с 25 этажа по 15 и вот разъярённая толпа соседей скоро выставит вам иск, сумма которого миллионы рублей.

Ведь по несчастливой случайности вы затопили итальянскую мебель ручной работы, испортили проводку, из-за вас сгорел редкий коллекционный ламповый усилитель звука из Японии за 20000 долларов и повреждены предметы искусства, перечислять можно долго.

В этой статье мы рассмотрим несколько выходов из ситуации, стандартный вариант и нестандартный Sovetbati для авантюристов как не платить совсем. Авторы текста не призывают Вас поступать по нестандартному решению. Это всего лишь больная фантазия авторов.

Банальные причины потопа

Предположим есть Гадя Петрович, затопивший с 25 этажа по 15 по следующим причинам:

  • прорыва трубы, сливного шланга
  • забыл выключить воду в ванне по пьянке
  • прорвало полотенцесушитель, который устанавливал неизвестный сантехник или сам криворукий Гадя Петрович

Последствия могли бы быть не такими масштабными,  но  пока в ЖЭК'е допили кофе и вольной походкой сходили перекрыть воду в подвал, прошло немало времени что усугубило ситуацию.

Задача

Предположим общая предполагаемая сумма иска Гаде Петровичу от всех потерпевших соседей за порчу имущества, ремонта и погоревшей проводки равна 5 000 000 рублей. Сумма преблизительная, но точно не по карману собрать Гаде за всю жизнь.

Что делать если затопил соседей, платить или нет [Стандартный вариант]

Первым делом надо выяснить причины утечки воды. Это может быть:

  • Дефект системы отопления и водоснабжения
  • Износ труб
  • Действия владельца квартиры
  • Бракованная техника

Для этого придётся вызывать специалистов из управляющей компании или независимого эксперта, лучше обоих. Зафиксируйте в акте управляющей компании причину потопа. Если у вас бракованная стиральная машина, которая была установлена по всем правилам , ущерб можно списать на производителя.

Если стиральная машина была подключена неправильно и при этом не вами, а специалистом из Жэка, наёмником из компании и есть чек, ущерб будет выплачивать виновный подключальщик. При отсутствии чека доказать что вы не виноваты не получится.

Кто виноват?

Установив причину, будет установлено и виновное лицо, обязанное возместить ущерб.

Не обязательно сидеть и ждать когда соседи обратятся в суд и потребуют взыскать материальный ущерб, вы можете договориться с ними:

  1. Предложить сделать ремонт своими руками
  2. Восстановить повреждённую технику и мебель (ликвидировать все последствия потопа)
  3. Любые договорённости с соседями должны быть зафиксированы в письменной форме. Чтобы не возникло желания повторно взыскать с вас деньги и необоснованных претензий.

Если сумма иска завышена

Если вы считаете что требования соседей абсурдны, отправляйте их в суд, там их требования приобретут адекватные очертания.

Посчитать точную сумму ущерба может только независимый оценщик. Пока не проведена экспертиза вас не могут заставить платить за нанесённый ущерб против вашей воли. Об экспертизе вас должны предупредить заказным письмом с уведомлением о получении или телеграммой с уведомлением о вручении.

При обращении пострадавшего в суд, будут понесены дополнительные убытки и к сумме иска прибавятся деньги за госпошлиу, адвоката, судебные издержки и моральный вред, но если сумма итак для вас неподъёмна как ипотека на дом в Майами, то вам терять нечего.

Как не платить? Лучшее решение

Данное решение лишь бурная фантазия автора, а эта инструкция – яркий пример того как поступать не надо.

Вариант для хитрых и проворных. Действовать надо быстро иначе вы рискруете потерять активы.

Если сумма ущерба несоизмерима с вашими доходами и вы будете выплачивать ущерб лет так 30 или вовсе не хотите его выплачивать всю жизнь:

  1. Снять все деньги с банковских счетов! Немедленно! Пока дело не дошло до взысканий, ведь первым делом наложат арест на ваши банковские счета и банковские ячейки.
  2. В срочном порядке вывозите из квартиры всё ценное к родственникам и друзьям. Посмотрите инструкцию как доказать приставу что имущество не принадлежит должнику;
  3. Пройдитесь по всем соседям и узнайте сколько они хотят и запишите все их хотелки на бумагу, убедите соседей что вы заплатите или отремонтируете сами и не надо обращаться в суд. Почините что сможете;
  4. Не дожидаясь пока ваши соседи пойдут в суд, в этот же день просите вашего брата, свата, дядю, тётю написать расписку о том, что вы заняли у них крупную сумму, например, 20 миллионов задним числом, которые они получили за продажу квартиры, машины и так далее. Расписка должна быть составлена по всем правилам с паспортными данными и полной информацией о кредиторе и получателе займа;
  5. После этого ваши родственники должны обратиться в суд и предоставить расписку о том, что вы заняли у них деньги и не отдаёте их;
  6. Выпишитесь из квартиры и пропишитесь фиктивно или сделайте временную регистрацию.

Что нам это даст?

Плюсы решения

  • На суде вы подтверждаете иск от родственников и полностью соглашаетесь с ним!
  • Ваши родственники становятся ваши кредиторами и всю вашу зарплату будут взыскивать судебные приставы в их пользу. Они вам отдают наличные, вы можете спокойно пользоваться деньгами
  • К вам не стучатся приставы, потому что вы живёте не по месту прописки.
  • Вы можете не платить соседям, так как они должны встать в очередь чтобы получить свои деньги, ведь первыми “взыскать” с вас деньги хотят ваши родственники

Минусы решения

  • Закрыт выезд заграницу. Разве это проблема для великого комбинатора, который смог воспользоваться данным методом?
  • Ездить на автомобиле можно только по доверенности, так как ваш личный автомобиль изымут в счёт оплаты долга.

Чтобы окончательно запутать соседей – вы можете сменить фамилию и имя, учитывая как происходит обмен данными между государственными организациями от вас отстанут на ближайшие полгода.

Если квартира соседей застрахована можно не платить?

Соседу можно не платить, он к вам претензий иметь не будет, ему выплачивает страховая компания, а права требования ущерба переходят к страховой компании. Страховая компания потребует с вас намного больше денег чем если бы вы мирно договорились с соседом.

Страховщики могут присылать к вам коллекторов или “братков” в спортивных костюмах и с кастетами чтобы слегка выбить из вас дурь и взять себе на магарыч, что серьёзно увеличит ваши издержки и может подпортить здоровье.

Источник: https://sovetbati.pro/zatopili-sosedej-kak-ne-platit-luchshee-reshenie/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.