Замена стояка канализации в квартире

Содержание

Порядок и инструкция по замене стояка

Замена стояка канализации в квартире

Коммуникации у большей части объектов на вторичном рынке сильно повреждены, износ превышает 50%. Замена стояка канализации в квартире может быть выполнена своими руками, без привлечения специалистов.

Иногда требуется заменить стояк канализации в квартире.

Когда пора менять канализационный стояк

Потребность в замене части стояка возникает в следующих случаях:

  • Была обнаружена течь.
  • После покупки жилья в многоквартирном доме (МКД), когда новый собственник решает заменить коммуникации, а не ждать возникновения протечек.
  • Плановые работы.

В домах, возведенных в середине и конце XX века, при сооружении канализации использовались чугунные трубы. Этот материал отличается надежностью, но большинство объектов были построены давно, и сети коммуникаций стали старыми. Часто возникают протечки, требуется ремонт. Он может быть срочным, но чаще всего замену делают в плановом режиме.

Кто обязан поменять стояк

Если дом многоквартирный, часть имущества жильцов является общим. Это относится не только к стояку, но и к отводу от него. Он общий до первого стыка.

Все вопросы, касающиеся содержания имущества, рассмотрены в следующих документах:

  • Постановление Правительства. Речь идет о документе №491, который был выпущен 8 августа 2006 г.
  • Постановление Госстроя №170, в нем рассмотрены нормы технической эксплуатации.
  • Методичка, выпущенная 2 апреля 2004 г.

Все работы по замене общего имущества в МКД должна выполнять управляющая компания. Владелец недвижимости или ее арендатор, чтобы инициировать их начало, должен составить заявление. В нем излагают просьбу, приводя аргументы, почему нужно ремонтировать или полностью менять стояк.

Компания должна рассмотреть обращение, поступившее от гражданина, и дать ответ. Обязательно согласовывается время, когда будут выполнены работы. Владелец недвижимости должен быть дома, чтобы обеспечить мастерам доступ в помещение.

Собственник жилья не обязан платить за работу специалистов и используемые материалы. Если представитель управляющей компании требует оплаты, мотивируя это тем, что стояк находится внутри квартиры, это незаконно.

За чей счет

Платить за замену стояка придется только в том случае, если канализация работает исправно, но владелец недвижимости желает заменить трубы. Например, потребность в этом может появиться при перепланировке помещения либо при капремонте. Во всех остальных случаях платить не нужно.

Стояк относится к общедомовому имуществу, поэтому ремонтные работы выполняют за деньги, которые ежемесячно собираются на содержание жилья. Если же был заключен договор социального найма, это значит, что жилое помещение принадлежит государству. В такой ситуации все средства будут взяты из муниципального бюджета.

Если замена стояка осуществляется в плановом порядке, то деньги берут из средств, которые жители многоквартирного дома отчисляют на проведение капитального ремонта.

Когда квартиросъемщику могут отказать в замене труб

Квартиросъемщику могут отказать в замене стояка.

Не стоит думать, что организация сразу согласится на замену.

Она может отказать на законном основании, если наблюдается следующее:

  • Собственник, подавший заявление, не оплачивает коммунальные услуги. Если у него есть долги, то замена стояка будет отложена до момента их полного погашения. Исключением является лишь ситуация, когда происходит авария.
  • Утвержден график работ, на основании которого в доме планируется ремонт, но владелец недвижимости собирается менять стояк ранее указанной даты.
  • Если замена была ранее сделана собственником жилья, он сам покупал трубы.

Последний пункт имеет значение. Если владелец квартиры заменил трубы, но не согласовал это с ЖКХ и контроля за качеством выполнения не было, то организация не несет ответственности за этот участок канализации.

Общие правила самостоятельной замены труб водоснабжения и канализации в квартире

Если решено выполнить работу своими силами, нужно сделать следующее:

  • Известить компанию, которая занимается управлением жилыми домами. Это делают даже в том случае, если владелец недвижимости сам покупает материалы и нанимает мастера за свой счет.
  • Оповестить соседей о том, что планируется замена стояка.
  • Перекрыть воду. Соседей нужно попросить, чтобы во время проведения ремонтных работ они не пользовались сливом.

Необходимо заранее приготовить болгарку. Она нужна для того, чтобы резать трубы. Соединения между этажами вскрывают с помощью перфоратора.

Из инструментов потребуется следующее:

  • ножовка;
  • отрезок трубы требуемого диаметра и длины с фурнитурой к нему;
  • газовый ключ №2 (2 шт.);
  • молоток;
  • хомуты.

Для заделывания щелей понадобится герметик.

Когда выполняют демонтаж трубы, под нее ставят ведро, тогда вода не выльется на пол.

Что необходимо для осуществления замены стояка в квартире своими руками

В домах, которые возводили начиная с 50-х годов XX века, туалет, ванная и кухня располагаются рядом. Первый канализационный узел находится под мойкой, от него отходит труба. Она проходит через ванную, а в туалете врезается в общий стояк.

Вода, содержащая отходы, уходит в него. Трубы в помещениях проложены под небольшим уклоном, поэтому она двигается самотеком. Давление в канализации искусственно не нагнетается. Чтобы отходы не застаивалась в трубах, при замене частей канализации следует контролировать градус их уклона.

Какие трубы выбрать

Если требуется поменять старый стояк на пластиковый, можно использовать следующие трубы:

  • металлические;
  • керамические;
  • полимерные.

Трубы ПВХ для внутренней канализации.

Керамические стоят дорого. Изделия не боятся негативного влияния агрессивных химических веществ, поэтому такие трубы часто устанавливают на предприятиях. Но в квартирах они не нужны.

Полимерные трубы отличаются небольшим весом. Они хороши тем, что даже после нескольких лет службы на их внутренней части не появляются наросты.

В продаже есть изделия из поливинилхлорида и полипропилена. Первый материал прочный, он устойчив к ультрафиолету, но при горении и сильном нагревании выделяет вредные вещества. Канализационные стоки имеют низкую температуру, поэтому такие трубы можно использовать.

Полипропилен лишен подобных недостатков. Монтировать изделия легко, всю работу можно выполнить своими силами. Трубы отличаются длительным сроком службы, они хорошо выносят резкие перепады температур.

Металлические трубы могут быть стальными или из чугуна. Первые отличаются прочностью, устойчивостью к высоким температурам. Но сталь подвержена коррозии, поэтому в квартире такие стояки не делают.

Изделия из чугуна стоят дороже остальных, но среди их достоинств можно отметить устойчивость к коррозии. Они прочные, прослужат много лет.

Из недостатков можно отметить большой вес, поэтому монтировать стояк будет сложно. Трубы из чугуна изнутри обрастают, это снижает их проходимость.

Как правильно демонтировать стояк

Если старый стояк сделан из чугуна, при выполнении демонтажа нужно действовать аккуратно. Материал хрупкий, поэтому раскачивание трубы и даже легкие удары по ней могут стать причиной появления трещин или сколов. Дефекты могут появиться у соседей, которые не меняли трубу на новую из ПВХ.

Лучше всего выполнять замену одновременно на всех этажах, но не всех собственников жилья удается уговорить. В этом случае придется менять трубу в своей квартире.

Хорошо, если получится заменить стояк на отрезке между этажами. Если этого не сделать, на участке трубы, который недостижим для владельцев квартир сверху и снизу, могут появиться микротрещины.

Если возникнет течь, соседи могут обвинить инициаторов ремонта в том, что работы были выполнены небрежно. По этой причине возникла течь, было испорчено имущество.

Схема демонтажа

Демонтаж начинают с того, что от верхнего конца трубы отступают 10 см, а потом делают надрез. Отступив вниз от него на 1 м, производят еще один круговой, выполняя его в виде спирали. Эта мера предосторожности, благодаря чему диск болгарки не заклинит. При отскоке рабочий не получит травму.

После этого берут молоток и зубило. Надрез простукивают до тех пор, пока труба не лопнет. Если все делать аккуратно, то она расколется по линии надреза. Если сильно проржавела, ее можно откалывать по частям.

При монтаже чугунных стояков в старых зданиях использовался способ зачеканки либо труба фиксировалась в раструбе. Узнать, каким образом труба удерживается на месте, легко.

Нужно несколько раз стукнуть по ней резиновой кувалдой, а потом раскачать стояк.

Пример схемы канализации.

В случае использования карболки он начнет выпадать из раструба. Если же в качестве крепления использовалась сера, удары кувалдой не сдвинут его с места. В этом случае следует взять паяльную лампу и начать прогревать трубу в месте соединения.

В результате нагрева серная масса плавится. Трубу раскачивают, удерживая пассатижами или разводным ключом, а потом снимают. Раструб очищают от карболки или следов серы.

Серные пары ядовиты, поэтому без противогаза работать нельзя. После завершения демонтажа помещение обязательно проветривают.

Частью трубопровода является раструб тройника.

Он требуется для того, чтобы соединить канализационную трубу, проходящую от кухни к туалету, со стояком. Удобнее всего устанавливать тройники из пластика.

Чтобы не было протечек, все места соединения промазывают герметиком.

Как собрать новый стояк

Новый стояк собирают снизу вверх. Все срезы шлифуют, удаляя заусенцы. Это делают для того, чтобы неровности не стали местами, собирающими мусор. Под раструбами монтируют крепежи, для этого используют хомуты. Стояк фиксируют к стене.

Если монтируют полипропиленовые изделия, используют компенсатор (патрубок). Его надевают на срез старой трубы. На финальном этапе прямой участок соединяют с патрубком. Труба может плохо заходить в раструб, в этом случае ее край смазывают мылом.

Когда монтажные работы будут закончены, все стыки тщательно обмазывают герметиком.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/vodasovet/poriadok-i-instrukciia-po-zamene-stoiaka-5f5a8d2e3b4a013bf8dfe43b

Замена стояка канализации. Как заменить стояк канализации. Как заменить стояк канализации своими руками. Демонтаж и установка канализационного стояка

Замена стояка канализации в квартире

В домах советской постройки практически всегда необходимо менять если не все трубы, то хотя бы канализационный стояк.

Трубопровод изнашивается, дает трещины, через которые просачивается сточная жидкость, в квартире и во всем доме появляется специфический запах, и жизнь превращается в настоящий ад.

Чтобы не доводить до подобной ситуации при малейших подозрениях на протечку рекомендуется заменить стояк канализации в квартире. О том, как это сделать самостоятельно, мы расскажем в нашей статье.

Демонтаж старого стояка

Оптимальным решением при покупке старой квартиры или капитальном ремонте в своем жилье будет замена всех труб на пластиковые.

Если менять только стояк, то рано или поздно наступит очередь водопроводных труб, и снова придется перекрывать воду, разводить грязь и тратить время.

Но если финансовые возможности не позволяют, а протекающая канализация требует демонтажа, необходимо предпринимать срочные меры.

Инструменты и материалы

Прежде чем приступать к работе, необходимо запастись инструментами и материалами.

Поскольку при замене стояка в квартире многоэтажного дома (особенно, если речь идет о первых этажах) потребуется перекрыть воду во всем подъезде, то делать все надо максимально быстро.

Перед началом демонтажа и перекрытием воды предупредите всех соседей сверху, чтобы они не пользовались водопроводом и не посещали уборную, в противном случае все, что будет отправлено по трубам окажется в вашей квартире, и вы затопите соседей снизу.

Какие инструменты и материалы потребуются, чтобы демонтировать чугунный сток канализации:

  • болгарка или специальный труборез;
  • стамеска (удалять разрезанные элементы);
  • мощная отвертка (вынимать более мелкие детали из системы);
  • молоток (для расшатывания оставшихся сегментов системы);
  • гвоздодер;
  • лом;
  • перфоратор (дробить цемент в точках стыковки труб);
  • полиэтиленовая пленка (закрывать отверстия в трубах);
  • шлифмашинка (подготавливать участки труб к установке стояка);
  • индивидуальная защита (очки, перчатки, фартук).

Если вы будете заменять канализационный стояк вместе с трубами, расположенными между этажами, договоритесь об этом с соседями, поскольку вам может потребоваться доступ в их квартиры. Но в большинстве случаев меняют только трубу между потолком и полом в своей квартире.

Важно: Перед работой проверьте, перекрыта ли вода в стояке, и не пользуется ли никто уборной.

Чтобы выполнить демонтаж, сперва лучше ознакомиться со схемой стояка канализации:

Пошаговая инструкция по демонтажу старого чугунного стояка канализации:

  1. Отступите 10 см от поверхности потолка и 80 см от тройника. В этом месте сделайте два надпила при помощи болгарки или трубореза. Глубина надпилов должна составлять примерно 1/2 диаметра трубы.
  2. Приложите стамеску к верхнему надпилу и ударьте по ней молотком, то же самое повторите с нижним надпилом. Ударяйте с такой силой, чтобы труба раскололась, и можно было легко удалить ее среднюю часть между распилами.
  3. Закройте полиэтиленовой пленкой трубу, торчащую из потолка.
  4. Чтобы разобрать нижнюю часть трубы с тройником и другими фитингами, воспользуйтесь ломом или гвоздодером – попытайтесь ими расшатать крепления в тройнике. Если получилось, удалите фитинг. Но в большинстве случаев тройник просто так не поддается, и необходимо применять перфоратор. Включите его и удалите цемент в точках креплений.
  5. При помощи стамески или мощной отвертки отколите куски цемента и снимите тройник.
    Важно: если тройник не поддался и перфоратору, срежьте фитинг болгаркой, отступив около 3 см от раструба.
  6. Оставшиеся сегменты подготовьте к установке нового стояка – удалите все загрязнения, зачистите металл шлифмашинкой.

о замене стояка канализации поможет лучше понять процесс:

Установка нового стояка

Когда вы демонтировали старый чугунный стояк, незамедлительно приступайте к монтажу нового. Сборка осуществляется в обратной последовательности. Но для начала проверьте, все ли необходимые инструменты и материалы у вас есть под рукой.

Что понадобится для замены стояка канализации:

  • пластиковые или металлопластиковые трубы 110 см в диаметре;
  • тройник из аналогичного материала с отводами;
  • манжеты из плотной резины для фиксации креплений между старыми чугунными «обрубками» и новыми пластиковыми трубами;
  • компенсационный патрубок, обеспечивающий переход между пластиковой и чугунной трубой;
  • крепления для стояка (зачастую это хомуты из нержавейки);
  • жидкое мыло (облегчает вхождение труб в крепления и используется в качестве недорогой и безопасной смазки);
  • строительный вертикальный уровень.

Сборка происходит следующим образом:

  1. Вставьте резиновые манжеты в обрезок трубы из потолка и раструб внизу.
  2. Вверху прикрепите переходник, внизу – тройник. Следите, чтобы элементы соединялись максимально плотно и герметично, иначе после включения воды трубы будут протекать. Если тройник двигается свободно, уплотните соединение силиконовым герметиком или льняной обмоткой.
  3. Прочно закрепите пластиковый стояк канализации при помощи хомутов. Для потолка стандартной высоты достаточно трех хомутов – вверху, внизу и посередине трубопровода. Для чересчур высоких потолков нужно докупить дополнительные соединения.
  4. Сделайте предварительную сборку системы.
  5. Опустите в тройник компрессионный патрубок. Это обязательная деталь, которая необходима для соединения чугуна и пластика.
  6. Каждую точку крепления смажьте силиконовым герметиком и дождитесь его полного застывания.

Включите воду в стояке и проверьте все соединения труб на герметичность и наличие протечек. Если их нет – можно поздравить себя с успешно выполненной работой!

Шумоизоляция канализационного стояка

Кажется, что поливинилхлоридные и полипропиленовые трубы во всем лучше чугунных – они более долговечны, просты в монтаже, стоят недорого, да и выглядят прилично. Но у всех пластиковых канализационных труб есть один существенный недостаток – они шумят.

Этот факт в свое время привел в замешательство даже самых опытных специалистов. Именно поэтому при монтаже нового стояка необходимо сразу же позаботиться о шумоизоляции.

Сделать это совсем несложно, и если вам удалось переустановить стояк, то и с шумоизоляцией проблем не возникнет.

Но проблема состоит еще и в том, что не существует единого «рецепта» создания звукоизоляции для всех пластиковых стояков. В зависимости от акустических особенностей здания и характера самой конструкции способы ее изоляции могут отличаться.

Причины появления шума

Почему шумят пластиковые трубы, а старые чугунные не издают ни звука? Специалисты провели исследования и выявили не одну, а несколько причин появления посторонних звуков.

Откуда берется шум в пластиковых трубах:

  1. Удары – содержимое труб, спущенное вместе с водой, бьется о стенки и шумит.
  2. Атмосферные явления – ветер «завывает» в стояке с вентиляцией, стучит дождь или град.
  3. Резонанс – труба воспринимает и передает посторонние звуки.
  4. Вибрации – трубы воспринимают и передают вибрации здания, подземного транспорта и т.д.

Труба самой своей формой располагает к тому, чтобы воспринимать, передавать и производить звуки, также немалую роль играет материал, из которого она изготовлена. Чугунные трубы, которые до сих пор стоят в большинстве домов советской постройки, не шумят именно из-за своего состава.

Чугун – это не совсем метал, а скорее сплав разнородных по свойствам и составу зерен. Именно поэтому он поглощает звуки – зерна трутся друг о друга, снижая вибрацию.

Ко всему прочему чугунные трубы очень быстро покрываются изнутри налетом, который выполняет функцию прекрасного звукоизолятора, хоть и мешает движению сточных вод.

Монтаж звукоизоляции

Звуки от труб водопровода и стояка в квартире образуются в результате вибрации самой трубы. Из этого следует, что основной задачей звукоизоляции должно быть погашение этой вибрации или сведение ее к минимуму. И в первую очередь следует сделать звукоизоляцию канализационного стояка, поскольку самые сильные и ощутимые вибрации передает именно он.

В идеале, чтобы трубы не издавали никаких звуков, они должны быть шумопоглощающие. Некоторые сантехнические фирмы занимаются производством и установкой специальных труб и стояков, изготовленных из пластмассы с добавлением минерального порошка.

Благодаря этому компоненту получается материал, по свойствам схожий с чугуном – частички минералов трутся друг о друга и поглощают вибрацию. Самым лучшим наполнителем считается микрокальцит (мраморная мука или пудра), на втором месте стоит мел, за ним – известняк и доломит.

Стоят такие трубы дороже обычных, поэтому перед покупкой есть смысл проверить сертификаты – в них должны быть указаны эксплуатационные характеристики, состав и величина ослабления шума в децибелах (канализационная звукоизоляция должна уменьшать звук на 20-30 Дб).

Главный недостаток таких труб не в высокой стоимости, а в малом сроке эксплуатации – всего лишь 15-20 лет.

Что же касается обычной пластиковой канализации, то от перекрытий ее надо изолировать пенополиуретановыми плитами, а от стен – хомутами-демпферами.

Полезный совет: из обычных хомутов можно сделать звукоизолирующие, подложив под них мягкую резину или обрезки старой автомобильной покрышки.

Чтобы устранить неприятные булькающие звуки в трубах, используйте пенополиуретан или специальную «скорлупу» из пенопласта.

При этом оборачивать необходимо как сам стояк, так и разводку, поскольку разводные трубы могут передавать звуки по всей длине. Пенополиуретановая изоляция дороже пенопласта, зато позволяет работать с изогнутыми и труднодоступными участками.

Ее выпускают в рулонах, которые надо нарезать на куски нужной длины, обернуть вокруг стояка и закрепить клейкой лентой.

Вместо пенополиуретана зачастую используют вспененный полиэтилен – мягкие серые трубки. Он поглощает звуковую вибрацию и предохраняет трубы от промерзания. Но этот материал очень недолговечный – после первого жаркого лета он начинает киснуть, сморщиваться и липнуть, а через полтора-два года и вовсе распадается.

Полезно знать: если вы задумали сделать звукоизоляцию при помощи монтажной пены, смело оставляйте эту затею – пена практически не поглощает звуковые вибрации. Также не используйте для этого минеральную вату – она наносит серьезный вред дыхательной системе и ее использование в открытом виде в помещениях недопустимо.

На первый взгляд может показаться, что замена канализации – очень сложная и долгая работа, но на самом деле справиться с ней под силу даже самоучке.

Но, если вы не уверены в своих силах, или вам приходится иметь дело с очень старыми и ржавыми трубами, лучше воспользоваться помощью специалистов – оплатить их услуги будет дешевле, чем тратиться на ремонт соседям после затопления.

Надеемся, эта статья помогла вам разобраться в том, как поменять стояк канализации своими руками без посторонней помощи.

Источник: http://recn.ru/zamena-stoyaka-kanalizacii

Замена канализации в квартире в Москве и Московской области

Замена стояка канализации в квартире

Такое мероприятие, как замена канализации в квартире, подразумевает комплекс работ по демонтажу старой канализационной системы и установке на ее месте нового современного аналога.

Это очень трудоемкий и сложный процесс, сопровождаемый большими неудобствами. Ведь начинается замена канализации с того, что нужно перекрыть холодное и горячее водоснабжение, и получить согласие соседей на временное прекращение пользования канализацией. Затем предстоит перемещение мебели и нарушение всего пространственного порядка в квартире.

Первоочередные задачи при прокладке канализации

Чтобы не наделать ошибок, разбираясь в устройстве квартирной канализации, в разводке труб, нужно воспользоваться услугами опытных профессионалов. Обратиться следует в Службу сантехников и профессиональные мастера с опытом по данному профилю придут к Вам на помощь.

Решать такой вопрос, как замена канализационных труб, опытные монтажники нашей компании начнут с того, что:

  1. Начертят схему расположения канализации в квартире. Схема будет отображать все разводки труб, их соединения, и размещение сантехнических устройств.
  2. Определят, в зависимости от планировки квартиры и ее площади, какой длины закупать канализационные трубы.
  3. Просчитают, какое необходимо приобрести количество комплектующих элементов (тройников, переходников, фитингов, крепежей, хомутов).
  4. Предоставят возможность клиенту выбрать из предложенного списка подходящие по цене и качеству трубы и другие составные.
  5. Отправятся в магазин с сантехническим ассортиментом товаров с целью закупки всего необходимого для выполнения данной работы.

Со Служба сантехников Ваша канализация служит долго

Сделав заявку в компанию по телефону +7 (495) 320-06-60 можно быть уверенным, что замена канализационных труб в квартире пройдет в срочном и высококачественном режиме. Мы Вам гарантируем:

    • оперативность в выполнении демонтажа и монтажа;
    • аккуратное и точное выполнение работ с современными материалами;
    • высокий профессионализм мастеров;
    • подбор самых современных комплектующих канализационной системы;
    • использование профессиональных инструментов и современных устройств;
    • обеспечение идеальной герметичности всех соединений и стыков;
    • испытание работоспособности смонтированной системы;
    • применение гибкой системы ценообразования и скидок;
    • выполнение работ с выполнение строительных нормативов;

Наших «соседей» в пределах МКАДа, если для них есть актуальным замена труб канализации в квартире, мы обслужим в первую очередь. А стоимость замены канализации в квартире Вас приведет в удивление.

Можно ли экономить на услуге по замене канализации?

Многие считают, что замена канализационной трубы, не такая уж сложная работа и доверить ее можно сантехнику-самоучке или никому не известной фирме, дабы немного сэкономить. Есть много организаций, предлагающих свои услуги в сфере сантехнических работ, но не каждая может выполнить их качественно и с гарантией.

Неквалифицированные сантехники допускают небрежности в работе, делают работу долго, не организованно и замена канализационной трубы в квартире превращается в «стихийное бедствие».

Последствия такой некачественной работы могут быть самыми разными. Это и возможные протекания из-за не правильного соединения труб, зловония, распространяющиеся по квартире и потребность в повторном монтаже.

Тогда стоимость замены канализационных труб будет намного выше.

Стоимость работ по замене сантехнических коммуникаций

Формируется цена замены канализационных труб с учетом сложности демонтажа и монтажа, с учетом использования дорогостоящих материалов, с учетом объема заказа в целом. Посчитать, сколько стоит замена канализационных труб в квартире, помогут сантехники нашей компании.

Замена старых чугунных труб будет стоить несколько дороже, чем замена труб из пластиковых материалов. Сразу с работами по канализации в квартире может быть проведена замена прогнившего стояка. Если замена трубы канализации планируется более дорогостоящими материалами, то это не станет препятствием для наших мастеров.

При разводке можно предусмотреть необходимость установки дополнительных разводок к стиральной машине или к раковине, если такие дополнения отсутствовали в старой канализационной системе. В целом, цена на систему канализации будет вполне разумной, и соответствовать высококачественно выполненной работе.

Вам всего лишь необходимо связаться со Службой сантехников по телефону, и бригада по замене канализации нашей службы сделает все возможное, чтобы у Вас больше никогда не возникало затруднений с сантехникой.

В компании трудятся мастера с большим практическим опытом и для них ни смена канализационных труб в квартире, ни любая другая сантехническая задача не составляют проблемы. На все виды монтажных работ, в том числе и на замену старых канализационных труб в квартире, мы выдаем гарантию. Звоните прямо сейчас!

Источник: https://sluzhba-santehnikov.ru/zamena-kanalizatsii-v-kvartire/

Замена стояка канализации в квартире своими руками

Замена стояка канализации в квартире

Большая часть зданий жилищного фонда, эксплуатируемого сегодня, построена более 40-50 лет назад. В результате длительной эксплуатации наблюдается значительный износ действующих коммуникаций, особенно это заметно при обследовании внутридомовых канализационных сетей, выполненных из чугунных труб.

Результатом износа является появление на них трещин и сколов и, вследствие этого – разгерметизация канализационной системы, появление утечек и неприятных запахов.

В таких случаях возникает неотложная необходимость замены неисправных стояков, а при необходимости – и канализационной разводки внутри квартир.

Только таким образом можно обеспечить дальнейшую безаварийную эксплуатацию внутридомовой канализационной системы.

Замена стояка в квартире

Замена стояка канализации в квартире – вопрос достаточно сложный как в техническом, так и в организационном плане. Для того чтобы выполнить весь комплекс работ, желательно заменить стояк одновременно во всех квартирах, о чем не всегда удается договориться с соседями.

Если ограничиться ремонтом канализации в собственной квартире, на период снятия старых труб и установки новых придется на время полностью отключить подачу воды в квартиры, расположенные по данному стояку.

Для того чтобы ускорить этот процесс, нужно выполнить предварительный комплекс работ, подготовив все необходимое для быстрой замены.

Порядок выполнения работ

Приступать к работам можно только после полного обследования действующей канализационной системы, проверив состояние трубопроводов и определив степень их износа.

В случае если обнаружатся свищи и трещины, а также изменение уровня горизонтальных трубопроводов, необходимо заменить трубопровод. Замене подлежат не только трубы, но и соединительные тройники, уголки, использующиеся для разводки канализации в квартире.

При ремонте следует предусматривать укладку горизонтальных трубопроводов внутри стяжки пола или в специальных штробах.

Замена проржавевшей канализации

Канализационные трубы не должны быть видны на поверхности. Работы необходимо вести в соответствии с действующими нормами и правилами при прокладке канализационных систем внутри жилых домов, используя при этом соответствующие инструкции.

Рекомендации

Замена стояка канализации на пластиковую следует выполнять только после тщательной проверки состояния действующей канализационной системы.

Если чугунный стояк сохраняет целостность, а трещины и свищи отсутствуют, нет необходимости в его срочной замене, тем более что покупка пластиковых труб и их установка потребует вложения значительных средств.

Но в случае, если в результате обследования обнаружены повреждения стояка, нарушения целостности соединений, без замены не обойтись.

Для того чтобы в дальнейшем можно было выполнять осмотр и, при необходимости, прочистку системы, следует сохранить смотровые люки, если они существуют на действующих чугунных стояках.

Начать выполнение работ следует с замеров и приобретения материалов, в том числе:

  • труб пластиковых канализационных D 110 мм – наиболее часто встречающегося размера;
  • компенсатора D 110 мм, который понадобится для соединения труб;
  • тройника 110×110×110, с необходимыми углами для удобного расположения трубопроводов в соответствии с конфигурацией помещения;
  • уголков 110×110, которые помогут уложить трубопроводы в нужном направлении;
  • крестовины 110×110×110×50мм;
  • манжет-уплотнителей резиновых, необходимых при соединении концов пластиковых труб с чугунными раструбами;
  • переходника пластикового, укомплектованного манжетами резиновыми, который понадобится при соединении трубы без раструба;
  • хомутов крепежных для закрепления конструкции к стенам;
  • отводов пластиковых (2-4 шт.) под углом 45 градусов для регулирования положения стояка;
  • штукатурки (для заделки стен, при необходимости), силиконового герметика, необходимого для герметизации стыков.

Понадобятся также инструменты, если решено выполнять работы своими руками: болгарка с отрезными дисками, отвертки, стамески, ведро, стремянка. При выполнении работ на высоте желательно оборудовать подмостки – это обеспечит удобство и безопасность ведения работ.

Демонтаж стояка

Работы по демонтажу чугунных труб требуют осторожности – от сильного удара чугун может расколоться, причем в непредсказуемую сторону. Следует опасаться повредить части труб и тройники, находящиеся в перекрытиях сверху и снизу – иначе придется выполнять работы по замене стояка и у соседей (или оплачивать их расходы).

Демонтаж старого чугунного стояка канализации

Порядок работ по демонтажу следующий:

  1. Удаление канализационного стояка начинают с подрезания его в верхней и нижней части при помощи болгарки, отступив снизу на расстояние 1 м, от раструба сверху – приблизительно на 10 см. Чтобы избежать раскалывания чугунной трубы и выполнить процедуру с максимальной аккуратностью, в надрез снизу вставляют зубило. От легкого постукивания молотка по зубилу чугунная труба расколется ровно по горизонтальной окружности. После этого повторяют те же действия с верхним надрезом, соблюдя осторожность. Вырезанный стояк можно вынимать.
  2. После этого следует удалить куски трубы, оставшиеся в раструбах тройников и прочно удерживающиеся на месте установки. Для того чтобы сделать это, нужно рассмотреть, каким образом они закреплены.
  3. В случае если патрубки удерживаются в раструбах веревками и карболкой, нужно расшатать их руками, при необходимости – осторожно постучать молотком, чтобы размягчить содержимое раструба. Поддев отверткой конец, размотать и вытащить веревку вместе с патрубком.
  4. Если крепление выполнено серой, что встречается нечасто, ее можно размягчить при помощи паяльной лампы. Действовать следует осторожно, так как сера – опасный для здоровья материал, от использования которого отказались очень давно. Тем не менее с такими случаями еще можно встретиться. Паяльной лампой следует пройти по окружности раструба, проверяя результат расшатыванием патрубка. После того как патрубок удастся вытащить, место крепления следует аккуратно зачистить, удалив содержимое.

Установка пластикового стояка

Установка пластиковой канализационной трубы требует соблюдения специальных правил – это поможет обеспечить качественные соединения и дальнейшую безаварийную эксплуатацию канализационной системы. Работы начинаются с верхней части стояка.

Верхний стык обрабатывают герметиком, надевают на край трубы резиновую манжету, на нее – пластиковый переходник. На нижний конец трубы также устанавливают манжету.

Подгонку новой трубы по длине выполняют, вставив ее в нижнюю часть действующего стояка и сделав отметку вверху на уровне примерно 5 см от входа в раструб.

Отрезав трубу по отметке, ее соединяют с концами действующих канализационных труб, замазывая герметиком стыки.

Меняем канализационный чугунный стояк на полипропилен

Для упрочнения конструкции используют хомуты, закрепляя с их помощью трубу к стене. На этом монтаж нового стояка закончен. Можно включать воду.

Замена стояка канализации в квартире: кто должен платить, этапы работ и цена

Замена стояка канализации в квартире

При аварийном состоянии или прорыве стояка в многоэтажном доме необходимо обратиться в управляющую компанию для его замены. Ремонтные работы проводятся бесплатно.

Обязанности ЖКХ по замене канализационных стояков в квартире прописаны в законодательстве России.

На конкретные статьи ГК РФ и правила пользования совместным муниципальным имуществом неприватизированных квартир можно ссылаться при подаче заявления в управляющую компанию.

В каких случаях необходима замена стояка

Канализационные коммуникации необходимо менять каждые 25-30 лет

Как правило, многоквартирные дома оборудованы чугунными стояками и трубами водоснабжения. Им обычно более 50-60 лет. За это время металл приходит в негодное состояние. На трубах появляются свищи, возможны подтекания. Службы ЖКХ обязаны поменять стояки в таких ситуациях:

  • аварийное состояние коллектора;
  • высокие нагрузки на стену ввиду утяжеленного коррозией металла;
  • давление на пластиковые трубы, установленные внизу на первых этажах или вверху у соседа.

Желательно менять канализационный стояк сразу всеми этажами. Так коммуникация получится цельной из одного материала.

Кто должен менять стояк в квартире

Перед тем как идти с заявлением в ЖЭК, а делать это нужно в обязательном порядке, даже если решено менять трубы своими руками, стоит ознакомиться с некоторыми выдержками из правил и законов. Они четко определяют, чья обязанность проводить ремонт стояков в домах.

  • Статья ГК №290 (выдержка). «На правах общей долевой собственности владельцам жилья в многоквартирных домах принадлежат санитарно-технические сети внутри и снаружи помещения, обслуживающие больше одной жилой площади». То есть, стояк канализации на любом из этажей (верхний/средний/нижний) в любом случае обслуживает несколько квартир. Коллектор относится к категории общедомового имущества, а значит, находится в ведомстве ЖКХ.
  • Постановление Правительства №491 от 13.08.2006г п.5 (выдержка). «… к общественному имуществу относят и систему водоотведения в доме/квартире». То есть, канализация не является непосредственной собственностью владельца жилья.
  • Правила технической эксплуатации жилого фонда (выписка). «… в проведение текущего ремонта включена в том числе замена канализационного стояка в квартире».

Таким образом, ответственность за состояние коммуникации водоснабжения/водоотведения несет управляющая компания. Об этом свидетельствует и сноска в счетах на оплату услуг, в которой имеется графа «содержание и ремонт дома». Жильцы с каждой квартплатой делают взнос в будущие ремонтные работы по общедомовому имуществу.

Когда собственнику квартиры отказывают в замене труб

Отказ управляющей компании в ремонтных работах по смене системы водоотведения обоснован только в том случае, если ранее хозяин квартиры уже сам проводил любые работы со стояком либо трубам был нанесен умышленный ущерб.

Независимо от того, были просто надеты хомуты на свищи или полностью заменена труба, в акте осмотра коммуникации это обязательно укажут. В этом случае все затраты на ремонт ложатся на плечи собственника жилья.

ЖЭК производит только замену первичного чугунного стояка канализации на пластиковый, но не меняет ранее ремонтированные/специально поврежденные коммуникации.

Если в ЖКХ отказывают в проведении ремонтных работ безосновательно, владелец квартиры должен просить письменный отказ. В нём должны быть указаны причины, по которым компания не соглашается выполнять замену труб.

С этим отказом владелец имеет право обратиться в суд или писать жалобу на руководителя управляющей компании. Просить о проведении ремонтных работ по стояку также нужно в письменном виде. Лучше — коллективно.

Тогда коммунальные службы реагируют быстрее.

Материалы и инструменты для самостоятельной замены стояка

Инструменты для замены стояка

Если предстоят самостоятельные работы по замене коммуникаций, подготавливают такой перечень инструментов и материалов:

  • труборез или болгарка для резки чугуна;
  • стамеска и отвертка для удаления остатков старых труб;
  • молоток;
  • перфоратор для удаления остатков цемента;
  • шлифмашина (для установки чугунных труб);
  • защитные очки и перчатки;
  • трубы из выбранного материала;
  • силиконовый жидкий герметик и/или уплотнители;
  • тройники, крестовины, переходники, отвод для унитаза;
  • компенсационный патрубок, если полимерная/ полипропиленовая труба будет соединяться вверху с чугунной;
  • хомуты для фиксации труб к стенам;
  • вертикальный уровень.

В зависимости от сложности выполняемых работ могут потребоваться и дополнительные инструменты в виде паяльника для пластиковых труб. Его используют при замене чугунного водопровода на полимерный.

Подготовка к демонтажу старых труб

До начала работ нужно убрать их помещения все лишнее

Перед тем как устанавливать новый стояк, нужно удалить старые коммуникации. Для этого необходимо провести ряд подготовительных мероприятий:

  • Обратиться в ЖЭК для вызова слесаря. Он должен перекрыть воду по стояку.
  • Оповестить всех соседей о невозможности пользоваться водопроводом и канализацией определенный отрезок времени.
  • Убрать в сантехнической комнате/туалете все лишнее (мебель, текстиль, бытовую химию).
  • По возможности накрыть унитаз, раковину, ванну старой тканью, чтобы избежать загрязнения крошкой металла.

В ходе демонтажа старых труб действуют очень аккуратно. Желательно, чтобы работали два мастера. Один всегда должен страховать от случайного падения старых чугунных кусков трубы.

Этапы проведения работ

В первую очередь выполняют демонтаж (разбор) старого коллектора. Для этого примерно на расстоянии 20 см от пола и потолка делают горизонтальный рез болгаркой по чугуну. Затем молотком выбивают часть коллектора.

От ударной нагрузки чугун лопается. Если у соседа сверху не меняют стояк (проводится частичная замена труб), отверстие под потолком пока закрывают пленкой.

Отсеченную старую трубу выносят из квартиры и приступают к демонтажу тройников.

  • Нужно расшатать место крепления чугунного разветвления. Тройник удаляют гвоздодером либо перфоратором.
  • Стамеской из отверстия удаляют все остатки цемента.
  • Следующий этап – шлифовка краев пластиковой/чугунной трубы и её последующий монтаж.
  • Полимерная туба вставляется в отверстие и параллельно стыкуется с тройником в зоне пола.
  • Все места соединений прокладываются уплотнителями и дополнительно промазываются герметиком.
  • Оставшиеся вокруг труб зазоры между перекрытиями задуваются монтажной пеной.

Собранный коллектор проверяют на герметичность. Для этого спускают воду с верхнего этажа и из квартиры. Если все функционирует нормально, воду по стояку открывают, а соседей оповещают об окончании работ.

Стоимость замены канализационного стояка в квартире

В многоквартирных домах стояк меняется силами ЖКХ бесплатно

Расходы на выполнение ремонтных работ:

  • Если стояк меняют по всем этажам и усилиями управляющей компании, жильцы ничего не должны мастерам. Работы выполняются бесплатно, а значит, замена стояка не будет стоить ни копейки.
  • Если стояк меняется в одной квартире своими силами, расходы составляют примерно 250-400 руб. на закупку материала в зависимости от его цены. Стоимость работ зависит от типа труб. Если ставятся чугунные, а работу со сваркой придется заплатить от 15 000 руб. и выше в зависимости от региона. При работе с полимерными трубами мастера по Москве просят от 4 500 руб.

В соответствии с законом замену коммуникаций в доме (водопровод, канализация, отопление) службы ЖКХ обязаны проводить не реже раза в 25-30 лет. Это касается неприватизированного жилья.

Вмешательство в коммуникационные сети — занятие ответственное. Проводить его можно только с разрешения управляющей компании. Категорически запрещено менять место расположения стояка и его конфигурацию.

Для выполнения ремонтных работ лучше пригласить профессионала. По окончании замены труб лучше оставить доступ к ним через смотровые люки в виде дверок.

Он понадобится при проведении плановых ремонтных или профилактических работ по дому.

Источник: https://StrojDvor.ru/kanalizaciya/zamena-stoaka-kanalizacii-v-kvartire/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.