Замена стояка в туалете

Соседи запрещают доступ к стояку канализации или отопления – как всё-таки поменять стояк?

Замена стояка в туалете

Частенько вопрос замены стояка канализации или отопления возникает в многоквартирных домах. Вредные соседи не пускают к себе специалистов по ремонту и отказываются менять стояк на своем этаже, причиной называют сделанный ремонт и установку новых труб, которым не требуется замена. Несмотря на эти и другие причины соседи не имеют права запрещать доступ к стояку.

Давайте разберемся, как найти подход к соседям и решить вопрос с юридической стороны:

1. Заранее на собрании жильцов обговорите вопрос замены стояков

Зафиксируйте все голоса собственников на бумаге. Если более 2/3 всех проживающих в доме согласны на замену стояка, то дальнейшие действия «войны» с соседями закончатся в вашу пользу.

2. Обойдите самостоятельно всех собственников жилья, расположенного над или под вашей квартирой. Постарайтесь убедить их в замене старых труб, объясните, почему решили их менять.

Пример: соседи Некифоровы недавно сделали ремонт и поменяли у себя все трубы отопления. Проживающие в квартирах, расположенных на этажах выше, в отопительный сезон заметили, что до них не «доходит» тепло. Решили менять стояк. Но Некифоровы отказались, так как ремонт у них был сделан.

Долгие уговоры, просьбы не приводили ни к чему. Тогда жильцы решили пойти на хитрость – предложили Некифоровым в день замены стояка показать бригадиру их поменянные трубы, чтобы он их одобрил.

Когда начальник бригады проверял трубы соседей, он решил подобрать новые трубы по такому же размеру, чтобы тепло распределялось по всему стояку и доходило во все квартиры.

3. Обратитесь в Управляющую компанию

Конечно, УК не может обязать собственника устанавливать новый стояк, но специалист компании может уговорить его организовать доступ к трубе в определенный день.

4. Поговорите с участковым вашего района

Опять же, повлиять на собственника жилья он может только беседой. Он может рассказать, какие законы существуют, касающиеся этого вопроса, какие права он нарушит, если не пустит ремонтника в квартиру и не организует доступ к стояку.

Вот главные статьи, на которые и вы можете ссылаться:

  1. Часть 3 статьи 17 Конституции РФ. Собственник может распоряжаться своим имуществом как захочет, но эти действия не должны нарушать права и интересы других граждан. В данном случае, нарушаются права и интересы соседей, которые желают поменять стояк для лучших условий проживания.
  2. Пункты 10-12 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно им собственники жилья должны следить за ремонтом всех коммуникаций и общего оборудования, выполнять по мере надобности их восстановление. Поэтому если ваши соседи отказываются от замены стояков, они нарушают и эти правила, требования, которые подтверждают также статьи 30, 39,156 ЖК РФ.
  3. Статья 44, 46 ЖК РФ. Замена стояка – это проведение капитального ремонта, решение о котором должно быть принято, учитывая каждый голос собственника части многоквартирного дома. Если 2/3 от общего числа проживающих собрано в пользу проведения ремонта, то решение выноситься положительное. Если же такая же часть против замены стояков, то отрицательное.

5. Решить вопрос в судебном порядке

Если договориться с соседями не удалось, то придется обращаться в судебную инстанцию. Никто вам не пообещает, что процесс пройдет быстро, но зато, вы будете иметь на руках решении.

Судья, опираясь на законодательную базу, объяснит вашему соседу-собственнику, что он нарушает права собственников соседнего жилища, и обяжет его организовать доступ к стояку специалистам ремонтной службы по всем правилам и требованиям, либо заставит выполнить ремонтные работы стояка самостоятельно и за свой счет.

Заметьте, что вы сможете пройти в чужую квартиру, представившись почтальоном или другим сотрудником, но такие действия будут противозаконными и не приведут к результату (замене стояка), лишь настроят соседей против вас. Поэтому лучше решать вопрос юридическим путем, отстаивая свои права.

6. В день ремонта попросить приставов явиться на место и проследить за исполнением судебного решения

Конечно же, приставы будут знать о своей работе, но в ваших интересах сделать так, чтобы они приехали к вам и помогли проконтролировать вредных соседей.

Ответы на самые популярные вопросы:

 – Соседи против смены стояка, и я хочу поменять его только в своей квартире. Если вдруг прорвет в межэтажном перекрытии ржавую трубу – кто будет отвечать и не придется ли мне оплачивать ремонт у соседей?

Поменять стояк только в своей квартире вы можете – однако, не забывайте, что если по вашей вине прорвет трубу, то отвечать за ремонт и восстановление чужого имущества будете именно вы.

Решить, кто виноват в проблеме, может аварийная служба, которая приедет на вызов и устранит проблему. В этой компании вы сможете получить документ, который подтвердит вашу невиновность, либо наоборот виновность.

 – Стояки меняются управляющей компанией во всех квартирах официально. Один сосед отказывается предоставить доступ к стояку. Могул ли менять стояки, пропустив одну квартиру?

Да, могут. Этот момент должен быть согласован с техническими планами коммуникаций вашего дома.

Если начальник бригады ремонта сможет выполнить задачу, то пропустить один стояк на этаже могут.

 – Стояки в аварийном состоянии, сосед отказывается обеспечить доступ. Могут ли работники ЖЭК совместно с полицией взломать к нему двери?

Нет. Однозначный ответ. Полиция не имеет право решать вопрос доступа таким способом. Любой сотрудник полиции, участковый скажет вам, что вы можете подать в суд и уже с решением требовать от соседа организации доступа к стояку.

Что касается ЖЭК, то она также не может силой влиять на собственника жилья, только беседой.

 – Можно ли менять стояки на пластиковые, если сосед против?

Можно. Главное – с умом подойти к установке полипропилена. Он отлично подходит под холодное водоснабжение.

Практика показывает, что пластиковые трубы не всегда подходят под стояк.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Источник: https://pravo812.ru/useful/564-sosedi-zapreshchayut-dostup-k-stoyaku-kanalizatsii-ili-otopleniya--kak-vsjo-taki-pomenyat-stoyak.html

Поменять трубы в ванной и туалете – цена замены водопроводных, канализационных труб в Москве

Замена стояка в туалете

Если вам необходимо поменять трубы в ванной, закажите услугу на Юду. На этом сайте зарегистрированы высококлассные мастера-сантехники из Москвы, которые справятся с заданием в оптимальные сроки. Они помогут вам:

  • поменять водопроводный стояк в квартире в случае его протечки
  • полностью заменить разводку горячей и холодной воды в доме, выполнить подводку к сантехнике
  • сменить канализационную разводку в квартире

Наличие профессиональных навыков и современного оснащения позволяет исполнителям Юду делать все быстро и аккуратно. Они гарантируют высокое качество выполняемых работ.

Профессиональная замена канализационной и водопроводной разводки

В отличие от современных пластиковых трубопроводов, металлические трубы, используемые при монтаже водопровода и канализации в хрущевках и других домах старой постройки, имеют ограниченный срок службы.

Поэтому рано или поздно у владельцев таких квартир возникает необходимость заменить трубы в туалете, ванной комнате или на кухне.

На первых порах можно ограничиться локальным ремонтом аварийных участков, однако со временем полной замены труб не избежать.

Сантехники, зарегистрированные на Юду, окажут вам квалифицированную помощь по замене труб в ванных комнатах и прочих помещениях при:

  • возникновении аварийных ситуаций
  • капитальном ремонте сантехнических блоков
  • перемещении сантехнических приборов

Квалифицированные мастера профессионально проконсультируют вас по выбору материалов для ремонта и выполнят все работы под ключ. Если принято решение поменять планировку в сантехническом блоке, они грамотно составят новую схему разводки.

Перечень предоставляемых услуг

Через Юду можно заказать весь список основных и подготовительных мероприятий по замене труб ванны, а именно:

  • демонтаж старой разводки
  • установку запорной арматуры на стояках
  • подготовку стен для скрытого монтажа (штробление канавок под трубы ванной)
  • монтаж трубопроводов и подключение их к общедомовым стоякам
  • пуско-наладочные работы (проверка под напором воды)

От вас требуется лишь закупить материалы и договориться с коммунальными службами об отключении воды на время врезки новых магистралей в общедомовые системы.

Исполнители Юду выполнят монтаж внутриквартирных магистралей из любого выбранного вами материала:

  • полипропилена
  • меди
  • металла
  • металлопластика

В Москве наибольшей популярностью у владельцев жилья пользуются пластиковые системы и трубопроводы из полипропилена. Они имеют неограниченный срок службы, легко монтируются и позволяют создавать магистрали любой геометрии.

Сколько стоит заменить систему канализации и водоснабжения в квартире?

Исполнители Юду могут недорого поменять трубы в ванной и туалете – цена, предлагаемая ими на замену канализационной и водопроводной разводки, не включает никаких дополнительных накруток. Расценки зарегистрированных на сайте специалистов на 10-40 % ниже, чем в среднем по Москве.

Стоимость замены труб в ванной в каждом случае рассчитывается индивидуально. Цена зависит от ряда факторов:

  • способа установки – монтаж труб в ванных комнатах выполняют открытым или закрытым методом разводки
  • типа используемых труб (пластиковые, металлические или др.)
  • общего объема работ – мастера выполняют как частичную замену отслуживших труб в ванных, так и полную подводку новой системы водоснабжения и канализации

Узнать, сколько стоит поменять трубы в ванной в хрущевке или в любой другой квартире можно непосредственно у исполнителей. Уточнив условия заказа, мастера рассчитают приблизительные затраты на ремонт. Если вам необходимо срочно заменить трубы в ванной – цены не будут высокими, ведь надбавка за срочность не входит в стоимость обслуживания.

Чтобы воспользоваться услугами квалифицированных мастеров, отправьте заявку на Юду, выберите наиболее привлекательное предложение и сделайте заказ. Исполнители готовы за умеренную стоимость не только полностью поменять трубы в ванной, туалете или в кухне, но и установить сантехнические приборы и технику (бойлер, стиральную/посудомоечную машину).

Цены на ремонт

Наименование услуги Ед. изм. Стоимость
Установка стальной ваннышт.от 1000
Установка “стандартной” акриловой ваннышт.от 1500
Установка “угловой” акриловой ванны (со сборкой рамы)шт.от 3000
Установка чугунной ваннышт.от 2500
Установка гидромассажной ваннышт.от 5000
Установка ванны нестандартных размеровшт.от 3000
Демонтаж ванны (без учета выноса)шт.от 500
Демонтаж ванны (с учетом выноса)шт.от 1000
Замена стальной ваннышт.от 1500
Замена “стандартной” акриловой ваннышт.от 2000
Замена “угловой” акриловой ваннышт.от 3500
Замена чугунной ваннышт.от 3000
Замена гидромассажной ваннышт.от 7000
Замена ванны нестандартных размеровшт.от 3500
Устранение течиточкаот 1200
Герметизация ванны (силиконом)шт.от 1500
Установка сифона (пластик)шт.от 800
Установка сифона (медь-латунь)шт.от 1300
Замена старого слива ванны (с распилом труб)точкаот 2000
Устранение простого засорашт.от 2000
Устранение сложного засорашт.от 3000

Источник: https://remont.youdo.com/plumbers/bath/replacement/pipes/

Замена коммуникаций в ванной комнате

Замена стояка в туалете

Капитальный ремонт сантехники в квартире нельзя произвести без замены коммуникаций (канализации, труб горячей и холодной воды, запорной арматуры). Во время ремонта необходимо заменить трубы горячей и холодной воды и при возможности и канализационный стояк. При этом необходимо согласовать все планируемые изменения с организацией эксплуатирующей данные сети.

Выбор труб и фитингов
Советуем для ремонта сантехнических сетей использовать металлопластиковые трубы с внутренним диаметром 16 мм для внутридомовой разводки и 20(26) мм для стояков горячей и холодной воды и фитинги для их соединения.

Шаровые краны на ¾ дюйма (на ввод горячей и холодной воды), на ½ дюйма для внутридомовой разводки, фильтры грубой очистки на ¾ дюйма, счетчики холодной и горячей воды на ½ дюйма, гибкие шланги, пластиковые канализационные трубы.

Перечень вышеизложенных материалов дан только в качестве примера.

Наиболее часто разводка выпoлняется металлопластиковыми трубами, хорошо показавшими себя при работе в различных условиях. Данный тип труб рассчитан на температуру рабочей жидкости до 95 °С и максимальное давление до 10 атмосфер.

По технологии изготовления металлопластиковых труб их можно условно разделить на шовные и бесшовные трубы, причем тип последних можно визуально определить, взглянув на внутреннюю поверхность трубы – при внимательном осмотре виден шов.

Монтаж труб можно производить, как открыто по стенам с использованием крепежных частей, так и заделывая трубы в стены или полы.

Для закрытого монтажа необходимо использовать бесшовные трубы, что намного уменьшает возможность протечки воды и затопления вашей и квартиры соседей. Оба вида монтажа имеют свои преимущества и недостатки. Так скрытый монтаж выглядит более аккуратным, однако практически не подлежит ремонту, а только полному демонтажу и замене труб.

Установка фильтров
Надежную работу сантехнических приборов нельзя гарантировать без предварительной очистки воды от механических примесей и загрязнений. Для этой цели применяются различные фильтры грубой и тонкой очистки. Фильтры грубой очистки ставятся непосредственно за вводной арматурой перед счетчиками по учету горячей и холодной воды.

Фильтры тонкой очистки целесообразнее ставить в месте, где вода применяется на пищевые нужды (например, кухня) Также необходимо устанавливать перед счетчиками обратный клапан, задачей которого, является, пропускать воду только в одном направлении – от ввода к потребителю.

Перед установкой счетчика необходимо внимательно ознакомится с инструкцией по его монтажу, которая идет в комплекте с ним.

Последовательность сантехнических работ
Вначале желательно произвести замену стояков холодной и горячей воды. Лучше произвести замену стояков, начиная от лежаков в подвале, до квартиры конечного потребителя.

Использовать в качестве труб лучше металлопластиковые трубы диаметром 20 или 26 мм (более современной технологией, на данное время, является применение труб из экопласта, однако для их монтажа необходим специальный инструмент, что затрудняет монтаж этих труб своими силами).

В месте ввода в квартиру ставится фитинг (тройник) на который накручивается шаровый кран. Вводной шаровый кран следует выбирать особенно тщательно, так как для его замены или ремонта Вам необходимо будет отключить вводу на всем стояке, что не всегда удобно и возможно.

Сборку резьбовых соединений практичнее и надежнее производить с помощью льняного волокна (“пакли”) совместно с силиконовым герметиком. Стояки, выполненные из металлопластиковых труб необходимо крепить к стенам для избегания разрыва резьбовых соединений при гидроударах.

Также для предотвращения образования конденсата на стояках холодной и горячей воды необходимо выполнить их теплоизоляцию. Замену стояка канализации при возможности также желательно произвести полностью по всему стояку. Старая чугунная труба канализации меняется на пластиковую.

При невозможности полной замены технология замены канализационного стояка в пределах одной квартиры выглядит следующим образом: c помощью шлифмашинки (“болгарки”) обрезается верхний край трубы на расстоянии 15 см от потолка, затем удаляется оставшаяся часть трубы до нижнего тройника.

На верхнюю часть трубы надевается специальный переходник – с чугуна на пластиковую трубу, в который вставляется верхняя часть пластиковой трубы, нижняя часть этой трубы вставляется в нижний чугунный тройник. Разводку внутренней канализации можно выполнить пластиковой трубой с небольшим уклоном в сторону стояка. При подключении ванны, умывальника, стиральной машины и других сантехнических устройств к канализационной сети необходимо установка сифона, который предотвратит проникновение неприятных запахов в вашу квартиру из канализации.

Источник: https://rusalia.ru/blog/sovety-pokupatelyam/zamena-kommunikatsiy-v-vannoy-komnate/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.