Замер земельного участка

Содержание

Что такое обмер земельного участка?

Замер земельного участка

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана – это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатному номеру: 8 (800) 700-99-56 доб. 602 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.

Что такое обмер земельного участка и в каких случаях он требуется 

Обмер земельного участка зачастую требуется дачникам, так как именно они не могут поделить земли с соседями: то забор стоит дальше, то камни нужно передвинуть, то живность не на своей территории гуляет, в общем, причины абсолютно разные, даже более детальные и серьезные. Например, когда новый участок желают разделить, а также в том случае, если одним земельным участком пользуются несколько собственников, и у них возникают конфликты или различные желания по изменению общей территории. 

Обмер земельного участка – это та процедура, которая помогает определить точные границы территории, рассчитать её площадь. Метод линейки и сантиметра давно устарел, но ему на замену пришел новый, с использованием новых технологий. Сам процесс включает в себя следующее:

  1. Технические процедуры (определение границ);
  2. Юридические процедуры (подтверждающие документы).

Если говорить конкретно о действиях, которые входят в межевание, то можно выделить следующие:

  • установление границ участка с дальнейшим оформлением;
  • определение расположения границ;
  • определение площади участка;
  • оформление съемочного обоснования по плану;
  • юридическое оформление, создание пакета документов, с внесением полных данных о процедуре и результатах. 

Бонус в межевании

Процедура обмера может обогатить ваши территории или подрезать их. Дело в том, что ваш участок земли могут увеличить или уменьшить, это происходит в зависимости от результатов процедуры межевания.

Если результаты в вашу пользу, то земля достается вам бесплатно, платить за нее не придется, так как официально будет подтверждено, что участок на самом деле входит в вашу территорию.

 
Если вы хотите расширить свои земляные владения, то это решение должно быть оговорено с соседями, так как их несогласие не позволит вам воплотить задуманное. Также существуют нормы, которые запрещают прибавлять к своему участку более 6 соток. 

Юридическая сделка – зачем нужно проводить межевание

Если юридические сделки касаются земельных участков, то обмер понадобится в большинстве случаев для их совершения. Это могут быть сделки, направленные на различные исходы:

  • раздел наследства;
  • сдача в аренду;
  • обмен участка;
  • продажа.

В паспорте участка есть графа, которая касается границ этого участка, и, если вы не проведете межевание и не определите границы, то в графе будет указано, что точные границы не определены.

На самом деле определять границы при продаже участка или нет – решать только вам, это не наказывается, но в некоторых особых случаях, чиновники могут потребовать определение границ, поэтому, если вы сделаете это заранее, вы подстрахуете себя.

 
Межевание участка – это довольно новый метод определения его границ, поэтому пока нет строгих задач для всех проводить данную процедуру, но, если вы нуждаетесь в этом, то лучше найти опытных людей, которые смогут провести межевание.

Опять же в сделках, оно зачастую требуется, да и графа, заполненная точными цифрами, вызывает у покупателей больше доверия, чем сомнительная фраза о том, что никто не знает реальные границы территории. 

Стоимость межевания и документация 

Стоимость процедуры обмера земли в разных городах своя, но, если говорить о средних цифрах, то можно обойтись десятью тысячами. Часто интересуются и сроками проведения процедуры, потому что некоторые сделки не готовы ждать, например, когда требуется срочная продажа участка или сдача в аренду. 

  • Срок проведения процедуры межевания – от 1 и до 3 месяцев;
  • Срок создания кадастрового паспорта – от 1 и до 2 месяцев.

Для того, чтобы начать процедуры межевания, вам нужно найти компанию, которая занимается данной деятельностью и заключить с ней договор. Как и в любой другой процедуре, здесь требует пакет документов, в которые входит:

  1. Документ, который подтверждает, что это ваша собственность;
  2. Копия паспорта.

Как вы видите документов немного, при этом все остальные бумаги, за вас приготовят и соберут те люди, к которым вы обратились за помощью в проведении процедуры межевания. 

Результат процедуры 

После проведения процедуры, собственник земли должен получить дело, которое называют межевое. Обязательно проверьте, чтобы он был в двух экземплярах. Один из экземпляров нужен для сдачи в архив, а другой для хранения у собственника земли.

Это дело и будет доказательством того, что процедура межевания была проведена и были достигнуты конкретные результаты. Отдел Росреестра принимает один экземпляр дела, далее собственник получает кадастровый паспорт, а участок ставится на учёт, причем к этому моменту границы участка определены с точностью и записаны в паспорт.

 
Остается последний этап – регистрационная палата. Она требует документов, которые перечислены ниже:

  • документ, подтверждающий личность;
  • бумага, которая устанавливает права;
  • кадастровый паспорт.

Требуется немного времени, чтобы хозяин участка получил свидетельство, которое способно подтвердить право собственности. Делается это недолго, а от собственника требуется только предоставление необходимых бумаг. На этом межевание заканчивается. 

НазадВперед -Как определить границы участка на местности?

Источник: http://pro-gkn.ru/kadastr/138-chto-takoe-obmer-zemelnogo-uchastka.html

Как проверить границы земельного участка по кадастровому номеру и по адресу?

Замер земельного участка

Каждый земельный участок, расположенный на территории Российской Федерации и имеющий собственника, снабжается кадастровым паспортом. Этот документ является основанием для законного закрепления границ участка среди окружающих его.

Но прежде чем кадастровый паспорт будет выдан, необходимо точно определить границы земельного участка.

Как правило, в качестве границы рассматривают линии соприкосновения указанного участка и прочих земельных наделов.

В документе указывается форма границ и площадь всего участка, а также в нем присутствует приложение, которое включает в себя схему земельного надела со всеми его особенностями.

Определение с помощью интернет-ресурсов, виды карт

Если вам предстоят какие-либо операции с недвижимостью, возник спор с соседями насчет границ территории или же имеют место другие обстоятельства, требующие немедленного уточнения границ участка, можно решить вопрос, воспользовавшись одной из интернет-карт.

Публичная карта

Проще всего определить границы нужного участка, воспользовавшись публичной кадастровой картой. Ее создавали специалисты Росреестра и она отображает самые свежие данные об участках и их границах.

Пользователям предоставляется возможность взглянуть, как выглядит та или иная территория, при этом новый сайт дает возможность наложить схему прямо на карту, что предельно четко позволит увидеть надел и его границы. Сейчас Росреестр дает возможность пользоваться следующими видами карт:

  • Яндекс.Карты. На сайте Росреестра присутствует также Яндекс.Карта, на которой тоже можно посмотреть границы участка и найти его по кадастровому номеру. От предыдущей она отличается более удобным Zoom’ом и наличием как схематического изображения территорий, так и снимками со спутника.
  • Google Maps. Позволяет не только посмотреть схему или спутниковую карту с отмеченными границами территорий, но и дает возможность взглянуть на внешний вид участка так, будто вы стоите прямо перед ним на улице. Именно возможностью провести виртуальное путешествие по любому городу и славятся Google Maps.
  • OpenStreetMap. Сервис позиционирует себя как созданный самими пользователями. Кадастровых отметок он не показывает, зато дает прекрасную возможность посмотреть фотографии участков, которые добавляют участники проекта. Это может здорово помочь, если вы намереваетесь сделать покупку земли и пока только присматриваетесь к недвижимости.
  • 2GIS. Изначально сервис содержал информацию о зданиях и городских организациях, но позже включился в программу Росреестра и предоставляет свою схематическую карту.

Важно! Все описанные сервисы имеют одну функцию: ознакомить пользователей с видом и границами территорий. Разница лишь в визуальной подаче информации, поэтому каждый волен самостоятельно выбирать, какую именно карту использовать.

Как определить, пошаговая инструкция

Чтобы узнать границы вашего или интересующего вас участка на кадастровой карте, вам нужно будет выполнить следующие действия:

  1. Перейдите по онлайн ссылке https://egrp365.ru/map/. Здесь отображается самая полная и актуальная информация на текущий момент.
  2. В правом верхнем углу прямо на карте размещено окошко, в котором пользователь должен выбрать самую удобную для вас карту (Яндекс-спутник, Яндекс-карта, OpenStreetMap, Google-карта, Google-спутник, 2GIS).
  3. При необходимости отметьте галочками пункты “Показать кадастровые границы участков”, чтобы на карте сразу отобразилась сетка кадастровых границ по участкам, а также “Тематическая карта”. Установив галочку напротив этого пункта, пользователь получает возможность выбрать интересующие его критерии отображения карты. Здесь доступны следующие тематические карты:– по форме собственности на участках;– по кадастровой стоимости участков;– по кадастровой стоимости за один “квадрат”;– по категориям земель;– по разрешенному использованию участков;– по территориальным зонам;

    – по зонам с особыми условиями использования территорий.

  4. Настроив нужные параметры карты, нужно будет ввести данные об участке. Для ввода адреса участка или его кадастрового номера, предусмотрено сразу два окошка. Одно располагается в верхнем левом углу карты, а второе — непосредственно над ней. Если вам неизвестен точный адрес или верный кадастровый номер объекта недвижимости, вы можете найти нужную территорию по кадастровому кварталу.
  5. Нажав кнопку поиска, вы перенесетесь к необходимому участку.
  6. Нажмите левой кнопкой мыши на выделенную зону на карте и получите исчерпывающую информацию о территории: площадь участка, его координаты, форма собственности и многое другое.

Дополнительные функции публичной кадастровой карты

Полезно знать! Разработчики кадастровой карты предоставляют возможность пользователям смартфонов скачать приложение для мобильного устройства или планшета. Оно обладает теми же функциями, что и “полноценная” программа, но адаптировано под использование в смартфонах.

Публичная кадастровая карта располагает удобными инструментами, делающими пространственный поиск заданного земельного участка куда проще. К примеру, есть возможность вычислять площадь и определять расстояние между точками. Для удобства работы можно сохранять найденную информацию в формат Excel.

Чтобы получить официальный документ с указанием границ участка или его кадастровой стоимости, необходимо обратиться к кадастровым инженерам. С этими специалистами можно связаться:

  • в офисах Кадастровой палаты;
  • на сайте Росреестра www.rosreestr.ru;
  • в отделениях МФЦ вашего города.

В обращении нужно указать ваши данные, предоставить выписку из домовой книги или документ на право собственности участка или же другой документ, являющийся основанием для выдачи вам бумаги о кадастровой стоимости или границах участка.

Что проще: обратиться к кадастровым инженерам или самостоятельно посмотреть нужную информацию на карте по адресу?

Разработчики из Росреестра постарались на славу для того, чтобы пользователи могли с легкостью находить информацию по каждому участку. Но если вам потребуется выписка из Росреестра о состоянии земельного надела, кадастровый план или другая официальная бумага, которая будет приложена к пакету документов, участвующих в операциях с недвижимостью, придется обращаться к специалисту.

Воспользоваться же официальным сайтом Росреестра можно для личных целей, например, чтобы убедиться, что данные на карте не утратили актуальность, а также чтобы выяснить стоимость участка или определить его границы.

Рекомендуем видео к просмотру

Советы от юристов по определению границ ЗУ.

Источник: https://georeestr.com/zemelnyj-uchastok/kadastrovye-raboty/mezhevanie/utochnenie-granits/kak-proverit-po-kadastrovomu-nomeru.html

Порядок определения границ земельного участка разными способами

Замер земельного участка

В нашей статье пойдет речь об определении границ между земельными участками в Российской Федерации.

Мы подробно распишем значение и важность данного процесса, о случаях, когда межевание применяется, о способах определения границ между участками, а также о ситуациях, когда были обнаружены несоответствия в границах.

Что такое определение земельных границ и когда его применяют?

Определение границ участков земли называется межеванием.

Данный процесс включает в себя не только установление, изменение или уточнение земельных границ между разными участками, но и подготовку правильных чертежей участка земли (межевого плана), а также установку межевых знаков, которые и фиксируют официальные границы между разными участками.

Согласно действующему законодательству, межевание входит в кадастровую деятельность, а значит – является более узким понятием.

Определением границ земельных участков могут заниматься лишь официально дипломированные и подготовленные специалисты – кадастровые инженеры. Каждый такой специалист обладает квалификационным аттестатом и имеет право на проведение кадастровых работ. Не стоит самовольно устанавливать или менять границы между участками, так как это может привести к земельным спорам с соседями по участку.

При установке на учет своего земельного участка вы должны предоставить в Росреестр межевой план, который можете получить от кадастрового инженера лишь после проведения процедуры определения границ земельного участка.

Так межевание границ проводится при образовании новых участков земли, которые ранее состояли на государственном или муниципальном учете – при приватизации, сдачи в аренду, представлении в бессрочное или безвозмездное пользование и т.д.

Межевание земли также проводится перед разделами земельного участка, при вычете земельной доли (долевая собственность), при объединении долей, при перераспределении или перед куплей-продажей, сдачей в аренду частному лицу.

Чаще всего межевание используется при решении земельных споров между собственниками участков, ведь перед продажей, сдачей в аренду или покупкой участка каждый разумный человек сначала уточнит, являются ли границы между участками земли, зафиксированными или спорными.

Мало кто хочет покупать участок земли, за который потом еще придется судиться с соседями, чтобы установить точные границы, ведь это сулит новые финансовые издержки.

Перед проведением определения границ между участками важно уточнить ряд нюансов, которые связанные с законодательством, чтобы в дальнейшем процесс прошел успешно:

  • На какой территории расположен участок земли?
  • Являются ли границы между участками границами общего использования?
  • Имеются ли судебные споры между соседями по участку земли?
  • Особенности, которые связанны с наследованием земельных участков и долевой собственностью.
  • Имел ли место самозахват участка или самовольное изменение границ собственником или одним из соседей?

Самостоятельно

В иных случаях самостоятельное проведение такой манипуляции с землей может привести к длительным земельными спорами с соседями и судебным издержкам.

Для самостоятельного проведения такой процедуры вам нужно заблаговременно уведомить всех заинтересованных лиц и установить условные границы между вашими участками.

Границы закрепляют при помощи межевых знаках, но чаще всего на практике вместо межевых знаков используются и колышки или заборы. Если каждую из сторон эти границы устраивают – вам нужно обратиться в землеустроительную фирму и заказать проведение межевания у кадастрового инженера. На месте инженер проведет необходимое закрепление и впишет данные в документы.

После того, как все заинтересованные лица подпишут акт согласия на установление границ, будет оформлен межевой план, в котором не только укажут новые точные границы, но и фактическую площадь земельного участка.

Останется лишь подать необходимые документы в Росреестр для государственной регистрации.

Подобный способ действителен лишь в случае наличия дружественных отношений с соседями, в противном случае самозахват территории вызовет лишь споры и негодование, что в дальнейшем скажется и на лишних финансовых тратах, и на судебных тяжбах.

При помощи кадастрового номера

Чаще всего эти границы пролегают по линии соприкосновения между двумя соседними участками земли. Проще всего уточнить площадь и границы, заглянув в кадастровый паспорт участка, если на месте не было самозахватов земли или самовольного изменения границ, конечно.

Для определения границ земли по кадастровому номеру вам нужно заглянуть в один из документов – кадастровый план земли. Кадастровый паспорт разделен на пять частей и содержит в себе все основные сведения, связанные с конкретным участком земли.

  • Первая часть кадастрового плана вмещает в себя информацию о номере участка земли в кадастровом учете, о местоположении, площади, об границах участка, а также о дате создания плана, внесении в него основной информации, об органе, который проводил кадастровые работы и т.д.
  • Вторая часть документа посвящена схематическому изображению реальной территории и подробное описание официальных границ участка земли.
  • В третьей указана информация об участках-соседях, а также о местоположении земельного надела.
  • Четвертая и пятая часть плана заполняется лишь в том случае, если на момент проведения кадастровых работ она была озвучена и официально закреплена в документе.
  • В четвертой части описывается планирование об разделении земли, если собственник собирается поделить участок на отдельно взятые части с подробным описанием каждой из частей.
  • Пятая часть, заключительная, посвящена схеме, которая позволяет воочию представить себе земельный участок и его местоположение.

В кадастровом плане описана вся нужная информация для определения границ и проведения в дальнейшем сделок с этим участком.

Если на участке не проводилось межевание

Определение границ участка земли в случае, когда ранее не проводилось межевание, проводится при помощи заборов или других импровизированных межевых знаков.

Теоретически процедура проведения такого определения границ не является сложной, но практически чаще всего все усложняется.

По причине того, что сама процедура включает в себя не только измерение и уточнение точных координат границ, но и запрос нужных сведений у государственных органов о границах участков соседей.

Это делается для того, чтобы избежать возникновения промежутков между участками или же случайного захвата чужих официальных границ.

Также как и в случае других методов, такой способ определения границ действенен при отсутствии серьезных земельных споров с соседями.

Межевание было проведено

Если ранее между соседями по участкам было оговорено проведение межевания границ, и процедура увенчалась успехом, то координаты всех границ будут находиться в кадастровых документах конкретных участков земли.

Не редко процедура определения границ после межевания может плавно перейти в процедуру по восстановлению границ на местности – вынос в натуру.

Вынос в натуру – часть межевания земли, который подразумевает закрепление и определение поворотных точек границ земли, исходя из данных, которые находятся в кадастровых документах.

При покупке земли кроме основных документов также потребуются дополнительные. Подробнее об этом читайте здесь.

Некоторые категории населения имеют право вернуть 13% налога при совершении сделки купли-продажи. Узнайте об этом из нашей статьи.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/granicy/izmenenije/opredelenie-granic-zemelnogo-uchastka.html

Геодезические, геологические и кадастровые услуги в Балашихинском районе Московской области. Бурение скважин

Замер земельного участка

Мы оказываем все виды геодезических, геологических и кадастровых работ в Балашихинском районе Московской области. Наши мобильные бригады всегда находятся в шаговой доступности и готовы выехать к Вам в любой момент.

Наш центральный офис: 143980, Московская область, г.Балашиха, мкр. Кучино, ул. Южная, 9а, офис 215

Мы заботимся о вашем удобстве, поэтому по вашей заявке на сайте или звонку наши специалисты бесплатно подъедут к Вам на объект для выяснения всех нюансов необходимых работ и заключения договора.

Ниже Вы также можете ознакомиться с уже выполненными нами объектами в вашем районе

Выполненные объекты в городском округе Балашиха

26 марта 2019 г.
Уточнение местоположения упавшего дерева в местной системе координат, для выявления ответственного за ущерб владельцу автомобиля в г. Балашиха, ул. Карбышева

10 марта 2019 г.
Топосъемка для получения разрешения на строительство по адресу: Балашихинский район, ул. Трубецкая

09 марта 2019 г.
Геодезия загородного участка по адресу: Балашихинский район, г. Балашиха, мкр. Салтыковка

07 марта 2019 г.
Определение границ участка спутниковым методом и составление схемы наложения в мкр. Салтыковка, г.о. Балашиха

07 марта 2019 г.
Бурение инженерно-геологических скважин в Старой Купавне, г.о. Балашиха

07 марта 2019 г.
Инженерно-геологическое обследование земельного участка для строительства жилого дома 2 скважины по 6 м по адресу: Балашихинский район, Купавна Лайф 2

07 марта 2019 г.
Съемка упавшего на автомобиль дерева во дворе по адресу: ул. Смельчак, г.о. Балашиха, для определения его точного расположения на кадастровом плане территории, и подготовка схемы для суда

15 февраля 2019
Для размещения антенно-мачтового сооружения специалисты выполнили геосъемку местности и составили схему границ по адресу: г. Балашиха, мкр Купавна, ул. Адмирала Горшкова

15 февраля 2019
Техплан разрешение на строительство по адресу: Балашихинский район, мкр. Салтыковка, ул. Советская

09 февраля 2019
Вынос координат участка под установку вышки связи в г. Балашиха, ш. Энтузиастов

30 января 2019
Проведение инженерно-геодезических работ на участке для изготовления межевого плана в Балашихинском районе, Купавна, ул. Клубная.

29 января 2019
Проведение геологических изысканий для строительства частного дома в Балашихинском районе, мкрн. Салтыковка.

25 января 2019
Проведение геодезических работ на ул. Гастелло, мкр Саввино, г. Балашиха для получения РНР опоры связи

20 января 2019
Съемка участка, выполнение кадастровых работ, изготовление межевого плана для объединения 3х участков, Балашихинский район, ул. Загородная.

19 января 2019
Выполнение съемки участка для изготовления межевого плана в Балашихинском районе, ул. Лермонтова.

19 января 2019
Бурение инженерно-геологических скважин для строительства частного дома в Балашихинском районе, д. Соболиха.

18 января 2019
Топосъемка местности для составления схемы границ в г. Балашиха, мкр. Купавна

16 января 2019
Определение и закрепление на местности межевых знаков. Вынос необходим для строительства антенны связи в городе Балашиха, улица автозаводская

28 октября 2018
Произведена топографическая съемка, составлен план участка для дальнейшей газификации по адресу: Московская область, г Балашиха, ПО СТ “Радио”

19 октября 2018
Выполнена геодезическая разбивка фундамента по адресу: обл. Московская, р-н Балашихинский, г. Балашиха, микрорайон Салтыковка, ул. Окольная

18 октября 2018
Топосъемка инженерных сетей по адресу: обл. Московская, р-н Балашихинский, г. Балашиха, Салтыковка

16 октября 2018
Бурение геологических скважин, инженерное сопровождение строительства по адресу: обл. Московская, г. Балашиха, Салтыковка, ул. Черная дорога

16 октября 2018
Определение по GPS прибору координат границы дачного участка по адресу: обл. Московская, г. Балашиха, Архангельский, ул. 5-я линия

11 октября 2018
Топосъемка для получения разрешения на строительство опоры связи по адресу: Московская область, Балашиха, ш. Энтузиастов

11 октября 2018
Топосъемка места установки опоры связи по адресу: Московская область, Балашиха, микрорайон Железнодорожный

11 октября 2018
Топографическая съемка участка местности для разрешения на размещение опоры связи по адресу: обл. Московская, р-н Балашихинский, улица 40 лет Победы

8 октября 2018
Измерение границ участка и установка поворотных точек кадастра по адресу: обл. Московская, р-н Балашихинский, г. Балашиха, микрорайон Никольско-Архангельский, ул. 5-я линия

29 сентября 2018
Межевание садовых участков, подготовка межевого плана на диске по адресу: обл. Московская, Николо-Архангельское,9 линия

27 сентября 2018
Выполнение кадастровых работ по изготовлению технического плана ангара расположенного по адресу: обл. Московская, р-н Балашихинский, мкр. Кучино

12 сентября 2018
Вынос межевых знаков в натуру по адресу: обл. Московская, г. Балашиха, микрорайон Салтыковка, ул. Огарева

11 сентября 2018
Вынос границы забора участка по адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон Салтыковка, улица Пролетарская

11 сентября 2018
Выезд замерщика и выставление отметок на участка в Московской области, город Балашиха, улица Богородская

29 августа 2018
Измерение участка через спутник и установка арматурных колышков по адресу: обл. Московская, р-н Балашихинский, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Железнодорожная

23 августа 2018
Съемочные геодезические работы для газа по адресу: обл. Московская, р-н Балашихинский, с/о Черновской, д. Дятловка, пер. 2-й Дружный

22 августа 2018
Вынос точек границ земельного участка в натуру по адресу: обл. Московская, р-н Балашихинский, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Железнодорожная

8 августа 2018
Выполнение земельно кадастровых работ, также выполнена топографическая съемка территории земельного участка для проекта по адресу: обл. Московская, р-н Балашихинский, п. Салтыковка, ул. Ковровская

5 августа 2018
Бурение инженерно геологических скважин в количестве 3 шт. по 8 метров для строительства коттеджа по адресу: обл. Московская, р-н Балашихинский, г. Балашиха, микрорайон Никольско-Архангельский, ул. Граничная

4 августа 2018
Определение границ дачного участка и установка арматурных колышков по адресу: обл. Московская, р-н Балашихинский, г. Балашиха, квартал Абрамцево

19 июля 2018
Геодезическая разметка участка и установка реперных точек по адресу: Московская область, Балашиха, ул. Станция стройка

17 июля 2018
Топосъемка для газа по адресу: обл. Московская, р-н Балашихинский, садоводческое некоммерческое товарищество “Металлург”

11 июля 2018
Топографическая съемка для разрешения на размещение рекламного столба по адресу: Московская область, Балашиха, микрорайон Железнодорожный, ул. Новая

7 июля 2018
Кадастровое оформление земельного участка по адресу: обл. Московская, р-н Балашихинский, СНТ Якорь уч. 21

6 июля 2018
Кадастровый инженер провел межевание и объединение земельных участков расположенных по адресу: обл. Московская, р-н Балашихинский, микрорайон Салтыковка, ул. Средняя

23 июня 2018
Вызов геодезиста на участок для топографической съемки тахеометром под проект газификации обл. Московская, р-н Балашихинский, с/о Черновской, д. Федурново

15 июня 2018
Проведение геодезической съемки и изготовление техплана здания расположенного по адресу: Московская область, г Балашиха, ПО СТ “Радио”

9 июня 2018
Геология садового участка для расчета фундамента 3 скважины по 8 метров по адресу: Московская область, городской округ Балашиха, город Балашиха, микрорайон Салтыковка, улица Урожайная

9 июня 2018
Выполнена топографическая съемка земельного участка для получения ГПЗУ градостроительного плана по адресу: г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Советская

8 июня 2018
Выполнена топографическая съемка земельного участка для получения уведомления о начале строительства, а также геология для расчета фундамента 3 скважины по 8 метров по адресу: обл. Московская, г. Балашиха, микрорайон Салтыковка, ул. Октябрьская

6 июня 2018
Производство топографической съемки земельного участка для проектирования по адресу: Московская область, г. Балашиха, Леоновское ш.

6 июня 2018
Геология почвы под фундамент, 10 скважин по 8 метров по адресу: Московская область, городской округ Балашиха, деревня Соболиха, улица Новослободская

29 мая 2018
Топографическая съемка в масштабе 1:500 для газификации по адресу: Московская область, город Балашиха, деревня Черное, улица Кроновая

26 мая 2018
Работы по межеванию территории по адресу: Балашихинский район, СНТ Якорь

22 мая 2018
Топографическая съемка земельного участка для газификации по адресу: обл. Московская, р-н Балашихинский, д. Дятловка, ул. Добросельская

21 мая 2018
Обмер земель общего пользования и садовых участков для постановки на кадастровый учет по адресу: Балашихинский район, СНТ Якорь

17 мая 2018
Вынос точек границы загородного земельного участка на местности по адресу: Московская область, г. Балашиха, д. Русавкино-Поповщино

11 мая 2018
Оформление кадастрового плана земельного участка расположенного в Московской области, г. Железнодорожный, ул.4-ый Поперечный

11 мая 2018
Топографическая съемка рельефа и вынос межевых знаков в натуру по адресу: Московская область, г. Балашиха, микрорайон Салтыковка, ул. Лесные поляны

10 мая 2018
Оформление кадастровым инженером границ земельного участка по адресу: обл. Московская, р-н Балашихинский, п. Салтыковка, ул. Октябрьская

19 апреля 2018
Топографическая съемка земельного участка в масштабе 1:500 для газификации. Работы проводились по адресу: Московская область, город Балашиха, Восточное шоссе

11 апреля 2018
Топосъемка участка для проведения газа в жилой дом по адресу: Московская область, город Балашиха, деревня Соболиха

7 апреля 2018
Специалисты ИнжГео сняли и отрисовали топографический план участка для газификации в Московской области, Балашихинский район, садоводческое товарищество “Радио”

4 апреля 2018
Кадастровые работы по подготовке технического паспорта на дом в область Московская, Балашихинский район, деревня Павлино

31 марта 2018
Собственник построенного жилого дома заказал подготовить в кратчайшие сроки технический план в коттеджном поселке “Купавна Лайф”, находящийся в г. Балашиха, стоимость работ составила 15 000 рублей.

22 марта 2018
Межевание и постановка на учет земельного участка в деревне Соболиха Балашихинского района Московской области. Результатом кадастровых работ является межевой план на диске, который собственник передает в МФЦ и через 9 рабочих дней получает выписку из ЕГРН.

22 марта 2018
Кадастровым инженером был произведен замер участка для межевания, уточнения границ двух земельных участков В Московской области, Балашихинский район. Собственники получили скидку по 4000 рублей на данные работы, так как скооперировались для вызова специалиста.

20 марта 2018
Специалисты ООО “Инженерная Геодезия” Выполнили топографическую съемку земельного участка для газификации в Московской области, город Балашиха.

Источник: https://eng-geo.ru/76-balashiha

Как измерить участок? | Полезные советы

Замер земельного участка

Измерение земельного участка может потребоваться не только при его покупке (хотя это одна из наиболее частых ситуаций), но и при возникновении спорных ситуаций, дележе земли, ее дарении, наследовании. Определение площади в зависимости от используемых методов и требуемой степени точности может быть выполнено как самостоятельно, так и с привлечением специалистов по геодезическим работам.

Своими силами есть смысл измерять землю в том случае, если полученная информация не должна носить официальный характер и требуется только для личного пользования (уточнение границ, разбивка участка в зависимости от целей использования). Но при возникновении земельных споров с соседями, необходимости оформления документов при покупке или продаже, а также в случае планирования застройки понадобится привлечение лицензированных геодезистов.

В их распоряжении не только есть оборудование для замеров должной точности, но и полномочия, которые позволяют специалистам геодезических компаний составить официальный акт, способный стать основой для разрешения каких-либо спорных моментов. Именно он и станет впоследствии имеющим юридический вес доказательством.

Как измерить площадь участка самостоятельно

Если возникла необходимость в самостоятельном определении площади участка земли в качестве неофициальной информации для личного пользования, когда не требуется высокая точность полученных размеров, можно достаточно легко обойтись и без использования специализированного дорогостоящего оборудования. Технология определения размеров участка может быть различной в зависимости от масштаба объекта.

Для того чтобы измерить площадь участка небольшого размера (в пределах 4-6 соток), можно использовать и обычную строительную рулетку.

Еще одним простейшим приспособлением, которое станет прекрасной альтернативой мерному колесу и другим современным приборам, может стать тренога с расстоянием между «ногами» в 1 м.

С ним можно легко промерить все стороны и определить размер надела по формулам определения площади участка.

Единицы измерения площади земельного участка

Измерить участок земли можно в квадратных метрах, сотках, акрах, гектарах. Выбор единиц измерения и удобство работы с ними во многом зависят от площади участка.

В большинстве случаев основной единицей измерения частных наделов в странах СНГ становится сотка (ар), в гектарах измеряют площадь более крупных территорий (сельскохозяйственных земель, поселков, частных владений).

Такие единицы измерений как акр в нашей стране практически не используются, но распространена в странах Северной Америки.

1 сотка

10 м x 10 м

100 м2

1 гектар (га)

100 м x 100 м

100 соток = 10 000 м2

1 км2

1 000 м x 1 000 м

100 га = 10 000 соток = 1 000 000 м2

1 м2

1 м x 1 м

0,01 сотка

Измерение площади земельного участка

До того как можно будет приступать непосредственно к определению площади земли, необходимо уточнить форму надела. Проще всего это сделать в случаях, когда нет изгибов неправильной формы, а сам участок прямоугольный или квадратный.

Но чаще имеют место острые углы, скосы по краю.

Также важно учитывать, что практически всегда на поверхности имеются впадины, возвышения, неровности, но для определения размеров учитывается не протяженность по поверхности, а параметры проекции надела на горизонтальную плоскость.

Даже если визуально поверхность кажется идеально ровной, необходимо в этом предварительно убедиться.

Для этого, перед тем как измерить площадь участка, по его углам вбивают колья, предварительно расчистив линию от высокой травы и других возможных препятствий.

На одном из кольев делают отметку, а потом с помощью водного уровня и на остальных выставляются такие же. После этого по полученным отметкам натягивается бечевка с фиксацией в ранее полученных точках.

Для того чтобы в итоге получить площадь, необходимо записать полученные длины сторон контура земельного участка. Но важно учитывать: очень редко визуально правильная форма надела соответствует действительности. Поэтому стоит выполнить операции аналогичные технологии замера контура земли для определения диагоналей с той разницей, что в этом случае колья устанавливаются с интервалом в 2-4 м.

После этого для определения площади остается только воспользоваться формулами из школьного курса геометрии, разбивая неправильные фигуры на несколько правильных и суммируя полученный результат.

Основными из них становится прямоугольник (для вычисления площади необходимо длину умножить на ширину) и прямоугольный треугольник.

Во втором случае площадь будет определяться как 1/2 произведения двух его сторон, расположенных под прямым углом друг к другу.

Инструменты для измерения земельных участков

Необходимость получения данных высокой точности при проведении любых геодезических операций привела к тому, что современные технологии стали активно использоваться при создании специализированных инструментов. Чаще всего при проведении земельных работ используются электронные тахеометры, дальномеры, мерные колеса.

Тахометры представляют собой приборы для измерения расстояний, а также вертикальных и горизонтальных углов. С их помощью удается легко и точно определить высоты и координаты заданных точек, что необходимо при выполнении топографической съемки, разбивочных, кадастровых, землеустроительных работах.

Также часто используются лазерные дальномеры – электронные приборы, которые используют при выполнении измерений участков электромагнитных волн в оптическом спектре. Они делятся на две группы, поэтому могут быть временными или фазовыми.

В первом случае расстояние измеряется, основываясь на времени задержки, а во втором – на смещении фазы отраженного сигнала.

Может быть использован также и безотражательный дальномер, который в соответствии со своим названием способен работать без использования отражателя.

Механическим счетчиком величины пройденного расстояния по земельному участку становится мерное колесо. С его использованием удается добиться достаточно точных результатов при предельно простом принципе работы.

Конструктивно такой прибор включает в себя специальное тарированное колесо, которое катится по измеряемой линии. Результат будет получен сразу же после обработки полученных данных со специального счетчика.

Каждый такой прибор имеет четко определенный диаметр, поэтому для получения длины необходимо диаметр колеса умножить на количество сделанных прибором оборотов.

Способы определения площади, которые сопровождаются работой непосредственно на местности и использованием для определения длин линий и величин углов математических формул и законов геометрии, являются наиболее точными.

В данном случае степень точности полученного результата зависит только от погрешности при измерении расстояний на местности, в то время как при использовании для этих целей, к примеру, готового графического плана к ним добавятся еще и ошибки, допущенные при составлении самого плана.

Источник: https://Villa66.ru/zhurnal-o-zagorodnoj-zhizni/soveti/kak-izmerit-uchastok

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.